2-этажный дом, 87 м2, на продажу в коттеджном посёлке Малинки, Кипарисная улица, 10

Продается небольшой уютный двухэтажный дом для круглодичного проживания в коттеджном поселке "Малинки". 

Дом зарегистрирован, есть возможность прописки.

Удобная транспортная доступность, до поселка хорошая асф.дорога, 10 мин. до КАД. В пешей доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция Капитолово.

О доме:
- площадь дома - 87 м2;
- планировка: 1 этаж: кухня-гостиная 18 м2, 1 комната 9 м2, сан. узел 5,5 м2, 
  котельная 7,3м2
                        2 этаж: 2 мансардные комнаты (18 м2 и 29 м2), теплый чердак
- фундамент - утепленная шведская плита (УШП) с дренажной системой;
- стены - однослоная стена из газобетона плотностью D400 и толщиной 400 мм уложенная на клей - пену, данное решение исключает возможные мостики холода, а кладка становится крепче. На данном этапе дом стоит без отделки фасада, есть возможность оценить качество кладки и убедиться в отсутствии трещин; 
- крыша - мягкая кровля, в качестве утепления используется эковата толщиной 250 мм, а в качестве пароизоляции кровли применен специальный крафтовый картон ELT-KRAFT VCL NET (Финляндия). 
- окна - ivаper двухкамерные, энергосберегающие;
- отопление - эл.котел/камин с тепловой энергоэффективностью 9кВт;
- тёплые полы на первом этаже (водяное отопление) с возможностью регулировки по фазно 6 кВт. как в ручном режиме так и удаленно, что делает условие проживание комфортным и энергоэффективным;
- коммуникации: эл-во 15квт (договор с "ЛенЭнерго")
                             водоснабжение - скважина
                             канализация - биосептик
                             видеонаблюдение

Можем предоставить фото- и видеоотчеты по каждому этапу строительства.

Об участке:
- 8 соток;
- ливневка: отводы воды по водостокам по периметру дома и двора;
- откатные ворота;
- парковочное место на 2-3 машины;