Описание
Продаeтся дом, oт cобственника, в Kоттeджном пoсёлкe Maлинки.. B шaговoй дocтупнocти Ж/Д станция Капитолoво, от поceлкa куpcирует маpшрутноe тaкcи до метpо Парнaс. Непoсредcтвeнная близocть к MЕГA пoзволяет независеть oт мaгазинoв гoрoда. В 5 минутах на машинe расположены горнолыжный курорт ОХТА ПАРК и элитный конный клуб. В соседнем поселке Ламбери открылась школа и детский сад формата Кембридж сети школ Деловая волна. О доме:
Большой и теплый одноэтажный дом с 3 спальнями по цене 2 комнатной квартиры в городе.
Общая площадь дома– 125кв.м.
Стены дома состоят из газобетонных блоков толщиной 300 мм: с наружним утеплением фасадными панелями из цементно полистирольного состава – 40мм, и внутри утеплитель негорючая вата – 50 мм, зашитая гипроком.
Монолитный заглубленный фундамент ленточный с жб плитой сверху 200 мм, отмостка и дренажи-водоотведение вокруг фундамента
Кровля - металлочерепица. Утепление кровли 300 мм: блоки ИЗОВЕР плюс панели БЕЛТЕРМО. Окна: стеклопакеты ПВХ, 70 профиль, двухкамерный, 2 стекла толщиной по 6мм, подоконники.
Перекрытия крыши утепленные 200 мм,
Межкомнатные перегородки из газобетона 150 мм,
Штукатурка и грунтовка внутренних стен - чистовая готовность под финишную покраску или обои, сделаны натяжные потолки.
Наружные сети готовы: энерговвод от Ленэнерго 15 Квт, артезианская скважина.
Два Санузла с канализационными выводами (но можно из одного санузла сделать кладовку)
Теплые водяные полы по всем помещениям,в настоящее время дом отапливается.
Навес на одно машино - место ( или можно увеличить террассу)
Септики подключены к домовой канализации : бетонные кольца в три каскада с отводом очищенных стоков
Трехфазное электричество 15 КВт . Сделано заземление.
В доме полностью проведена электрика : разводка по комнатам и установлен электрощит. В течении двух недель, будет закончена отделка санузлов плиткой и кафелем. Дом полностью обеспечен инженерной инфраструктурой по принципу: «заезжай и живи». В Техпомещении смонтирован Элкотел отопления, Бойлер горячей воды, Фильтровальная установка полной очистки, Гидроаккумулятор раздачи воды и Электрощит.
Вода подается автоматически насосом, из скважины глубиной 22 метра с артезианской водой ( проверено СЭС) , с дебетом 2 тонны в час. Все оборудование новое, на гарантии.
Под парковкой проложены дренажи
Забор металлопроыиль построен частично. Дом зарегистрирован, получены документы, возможна ИПОТЕКА ,( в том числе сельская ипотека) Дом находится в коттеджном посёлке Малинки. Осталась только отделка, есть бригада рабочих, которые в короткие сроки могут закончить отделку под ключ, по демократичным ценам, с учетом ваших предпочтений стиля, цветовых и технологических решений.
