Описание
Продается 2-этажный дом 140м в коттеджном поселке комфорт класса " Малиновые Вечера". Дом зарегистрирован, подходит под постоянную прописку. Дом зарегистрирован, подходит под постоянную прописку. Дом зарегистрирован, подходит под постоянную прописку. Дом зарегистрирован, подходит под постоянную прописку. Дорога от шоссе до дома длиной в 2 км ПОЛНОСТЬЮ В АСФАЛЬТЕ, вряд ли такое есть где либо ещё в Лен области.
Расстояние от Кад до поселка 19 км, данное направление свободно от пробок, на всем протяжении пути хороший свежий асфальт( проблемный участок дороги около д. Сокули отремонтировали летом 2021 года- теперь везде ровный асфальт без единый ямы).
Поселок комфорт-класса, огорожен забором по периметру, на въезде шлагбаум с электронными пропусками, территория Малиновых Вечеров круглосуточно охраняется и патрулируется охранной организацией. Все дороги асфальтированы, везде светодиодное освещение. Целевой взнос фиксированный, 14000 за год, оплачивается единоразово на весь год, включает в себя обслуживание всей инфраструктуры, охрану, вывоз мусора и уборку дорог( от снега дороги расчищаются мгновенно во время снегопада- не в обиду городу).
На территории располагаются 2 детские площадки, детский клуб "Малинки", каждое утро детей от КПП поселка забирает бесплатный автобус и везет в школу в Гостилицы, в обед этот же автобус привозит детей обратно.
Для любителей активного отдыха в Малиновых Вечерах предусмотрены 2 теннисных корта( каждый с разным покрытием), волейбольная площадка с песком, футбольное поле и баскетбольные кольца. В летний сезон можно купаться и загорать на собственном озере с шезлонгами.
В поселке 2 продуктовых магазина, кафе-бар, пункт выдачи Ozon. Подобных аналогов инфраструктуры как В Малиновых Вечерах как минимум нет больше нигде в этом направлении.
Дом каркасный, 2 этажа, утеплитель 220 мм, облицовка – сайдинг, крыша – металлочерепица, фундамент – железобетонные столбы. Дом качественный, теплый, cтроился в 2019 году для проживания семьи, на материалах не экономили. Удобная планировка, просторная кухня-гостиная( 25.5 метров), на 1 этаже гостиная-кухня, спальня, санузел и коридор, на 2 этаже- 2 спальни, детская и гардеробная, все комнаты изолированные. Чердак сухой и теплый. Полы ламинат и дерево, в ванной пол выложен виниловой плиткой( с подогревом), часть стены выложена обычной плиткой под мрамор.
Дом полностью меблирован и в технике, все остаётся новому владельцу!
Прямая продажа.
