Описание
id:13085.
Расположение
Санкт-Петербург + (20 км.) Ломоносовский район, посёлок Малиновые вечера.
В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень.
Рядом с вами: «парк Камень Рериха», конный клуб в Ильино, детский клуб «Малинки», кафе «Свой Бар», множество детских и спортивных площадок, а так же всего в 5 минутах от дома голубое озеро с пляжем для купания летом и катком зимой.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Продажа осуществляется от физического лица.
Продаётся ДОМ площадью 240 кв. м. с учётом террасы. Построен в 2015 году на участке 12 сот.
Проект выполнен полностью в европейском стиле. Аутентично подобраны все материалы отделки и мебели. Просторные комнаты с потолками до 3 м., залиты светом из панорамных окон с видом на дизайнерский участок. Домашнюю атмосферу создаёт дровяной камин с порталом из мрамора, а хорошо отдохнуть поможет домашняя сауна.
Технические характеристики дома
Фундамент – утеплённая Шведская плита с проведёнными коммуникациями.
Полы – фактурный керамогранит и ламинат высокого класса стойкости.
Стены – газобетон 300 мм. + утепление. Межэтажные перекрытия ж/б с армированием.
Отделка – реализована в европейском стиле с нотками Ренессанса. Интерьер наполнен множеством фактурных элементов из камня и дерева. Все детали смотрятся гармонично, дополнительно их связывает общая иллюминация с плавной регулировкой.
Окна – панорамные 2-х камерные стеклопакеты с увеличенным морозостойким профилем 70 мм. и ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с «кукушками». Реализована надёжная стропильная система с утеплением каменной ватой и установленной пароизоляцией.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система и защита от скатов снега.
Планировка
1 Этаж – дизайнерская кухня- гостиная с выходом на большую крытую террасу, изолированная комната, с/у, сауна с натуральной отделкой и дровяной печью «HARVIA».
Лестница – из натурального дуба с фрезерованными ступенями и металлическими перилами.
2 Этаж – холл, 4 изолированные комнаты + выход на балкон, с/у, ванна.
Коммуникации
Отопление – газовый котёл «Buderus» с двумя контурами и косвенным нагревом воды + имеется резервный электрический котёл. Проведены тёплые водяные полы.
Канализация – автономная станция биологически отчистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина с профессиональной системой отчистки. Вода питьевая, соответствует всем требованиям САНПиН.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Установлена пожарная/охранная сигнализация с видеонаблюдением и тревожной кнопкой.
Характеристики участка
Ограждение – по периметру металлическим евроштакетником с кирпичными столбами. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Мощение – дорожки вокруг дома и парковка для 3-х автомобилей вымощены тротуарной плиткой.
Ландшафт – ровный и ухоженный. Высажен газон, декоративные цветы, плодовые деревья и кустарники (яблони, малина, смородина). Не стоит беспокоится об уходе за растениями, все они подведены к системе авто-полива. Особый колорит придаёт выложенная из натурального камня альпийская горка с фонтаном. Установлена теплица из поликарбоната.
Коммуникации – вокруг дома выполнен дренаж.
Отдельно построены:
- гараж с отоплением, автоматическими рулонными воротами и готовыми стеллажами под инструмент.
- всесезонная беседка с мангальной зоной.
Инфраструктура
Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной.
Живописный лес и озеро рядом.
Есть универмаги и фермерские магазины, аптеки, терминал.
Имеется большая детская площадка.
Остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
Дороги асфальтированы до дома, зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке Гостилицы 10 км.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
