Описание
В продаже двухэтажный Дом 250 кв.м на участке 12 соток.
Ломоносовский район, Коттеджный посёлок Малиновые вечера.
Прямая продажа. Один собственник. Без обременений.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
✔️Удобное транспортное сообщение с городом, 20 км от КАД по Ропшинскому шоссе - 30 минут на автомобиле.
✔️Закрытая территория, въезд по пропускам. Видеонаблюдение, КПП с охраной.
✔️ Все дороги в поселки асфальтированы. Регулярная чистка дорог зимой. Индивидуальный вывоз мусора от каждого дома.
✔️Социальная инфраструктура в п. Гостилицы, п. Ропша и п.Оржицы (7 мин на авто). Сады, школы, поликлиника. Школьный автобус возит детей в школу (Гостилицы, Ропша).
✔️Рядом с поселком АЗС, магазины, ресторан, кафе, пункты выдачи Wildbеrriеs, Ozоn и пр.
✔️Детские площадки в разных частях посёлка. Футбольная, теннисная, баскетбольная, волейбольная площадки. Зона для отдыха с шезлонгами, пруд.
✔️Регулярно организуются мероприятия и праздники для детей и взрослых
УЧАСТОК.
✔️Статус земли - ДНП
✔️12 соток, угловой, соседи только с двух сторон.
✔️Участок ровный, сухой. По периметру огорожен забором, по границе участка — уличное освещение. Подъезд к участку асфальтированная дорога.
✔️Электроснабжение - 25 кВт.
✔️Водоснабжение – скважина.
✔️Встроенный гараж на одно машиноместо и недостроенный гараж с подъемником.
ДОМ 250 КВ.М.
✔️Зарегистрировано 2 этажа, по факту 3 (возможно сделать еще две большие, полноценные комнаты).
✔️Подходит для комфортного круглогодичного проживания.
✔️Вода, электричество, канализация, ГАЗ заведены в дом.
✔️Год постройки 2015.
✔️Фундамент: ж/б плита поверх ленточного фундамента.
✔️Материал стен: газобетон, брус, утеплитель «Rocwool». Окна: двухкамерные стеклопакеты.
✔️Кровля: мягкая черепица
✔️Отопление: камин, радиаторы во всех комнатах. Теплые полы во всех санузлах и на первом этаже.
✔️Дом светлый, теплый.
На первом этаже кухня-гостиная с камином, кабинет, санузел, сауна и бассейн.
На втором этаже две большие, светлые комнаты. В каждой комнате есть гардеробная и санузел.
Третий этаж без отделки.
Гараж 5х10
ДОКУМЕНТЫ:
✔️Дoм зapeгистpирoвaн кaк жилой
✔️Пpямaя продажа
✔️Один coбcтвeнник.
✔️Бeз обременений.
✔️Возможна прописка
Просмотры по договоренности в выходные дни.
