2-этажный дом, 238 м2, на продажу в коттеджном поселке Малиновые Вечера, Рябиновая улица, 36

Лот Z1422
Пpодается просторный дом из гaзобeтона c учaсткoм 16,5 сoток в oxpaняeмом поселке «Мaлиновые вeчерa»

 Kлючeвые преимущества:
✅ Готов к заcелeнию: Первый этaж пoлноcтью отдeлaн.
✅ Вcеcезонный комфоpт: Mонoлитный фундaмент, гaзовoе oтоплeние, тeплыe пoлы.
✅ Безопаcнocть и инфраструктура: Охраняемая территория, магазины, кафе, детские площадки и школьный автобус в шаговой доступности.
✅ Участок мечты: Ровный ландшафт, выход в лес, плодовые деревья и хвойные посадки.

 Планировка дома:
Первый этаж:
Светлая кухня-гостиная с камином Тulikivi (энергоэффективность и уют!).
Просторная мастер-спальня.
Санузел.
Большая терраса для отдыха и летних обедов.

Второй этаж:
3 уютные спальни.
Санузел.
Вместительная гардеробная.

 Конструкция:
Фундамент: монолитная бетонная плита толщиной 300 мм (надежность и долговечность!).
Стены: Газобетон газобетонных блоков Аеrос толщиной 400мм, марка по плотности -500 кг/м. Внутренние несущие стены выполнены из пустотелого красного кирпича марки М125, толщиной 250мм. куб (тепло и тишина!).
Облицовка внешних стен дома:  облицовочный кирпич цвет «ваниль» и натуральный камень. 
Перекрытия внутри дома: бетонные.
Крыша: Мягкая черепица Каtераl.
Отделка: Требуется косметический ремонт — идеальный вариант для персонализации!

 Коммуникации:
Отопление: Газовый котел (теплые полы на 1 этаже + радиаторы на 2-м).
Вода: Собственная скважина с системой очистки.
Канализация: Септик Юнилос-8.
Электричество, газ, интернет — подключены!

 Участок 16,5 соток:
Ровный рельеф — легко воплотить любые ландшафтные идеи.
Живописный выход в лес — ваша приватная зона отдыха.
Плодовый сад, кустарники, сосны и голубые ели.

 Инфраструктура рядом:
2 продуктовых магазина, кафе.
Ухоженный пляж у искусственного водоема.
Теннисные и футбольные поля.
Детские площадки.
Остановка школьного автобуса.

 Дополнительно:
Возможность ипотеки и прописки.

Полный пакет документов — сделка без задержек!

 О нас:
15 лет на рынке загородной недвижимости.

600+ довольных клиентов.

Участник Федерации ИЖС с 2024 года.

 Ищем ваш идеальный дом? Звоните! Поможем сделать правильный выбор и оформим сделку в кратчайшие сроки.

 Не упустите шанс начать жизнь за городом уже этой осенью!
Пишите в чат или звоните — ответим на все вопросы!

P.S. В базе — 789 домовладений и 101 коттеджный поселок. Ваша мечта уже ждет!