Описание
Пpодаетcя учaсток в КП Малиновыe вечeра 12.8 сoт. Для тex ктo xoчeт пpoживaть зa городом в обустpоенoм комфoртном пoceлкe c газом, аcфaльтными дорогами и электpичествoм 15кВт.
O пoселкe.
"Maлинoвыe вечepа" - поceлoк кoмфоpт класca, который распoлoжен в 20 километрах от города Санкт-Петербурга, на территории Ломоносовского района Ленинградской области. Поселок благоустроен и подходит для комфортного постоянного проживания: улично-дорожная сеть, асфальтированные дороги, качественное ночное светодиодное освещение и оптика для интернета, прекрасно ловит и мобильная связь. Въезд по пропускам и видеонаблюдение.
Открыты общественные пространства - чистый пруд с рыбой (и купаться можно), спортивные площадки и фруктовый сад, детские площадки, детский клуб, теннисный корт, футбольное поле, волейбольная площадка. Организовываются детские кружки, сейчас работает секция тхэквандо.
Открыта постоянная регистрация по месту жительства (прописка) после постройки дома. В поселке постоянно проживает почти половина домовладельцев. Данному участку уже присвоен милицейский адрес - Хвойная 17 (в Яндекс карте пока не обновилось, но можете проверить на кадастровой карте).
Беспроблемная управляющая компания - в поселке следят за чистотой и исправностью общественного имущества, организован вывоз мусора. Раз в год происхоидт собрание собственников и осуществляется голосование по вопросам устрйства поселка и распределения бюджета.
На въезде есть продуктовый магазин, а также точки Оzоn и Wildbеrriеs, в поселок также действуют доставки продуктов, например из ленты.
Для семей с детьми - в соседней Балтийской слободе организован отличный детский частный сад. В ближайших поселениях (Гостилицы, Ропша) работают муниципальные детские сады, музыкальная и общеобразовательные школы. В школу в Гостилицы курсирует бесплатный школьный автобус.
Теперь об участке.
Площадь 12,8 соток, правильной квадратной формы, ровный и сухой. Газ и электричество 15квт. Коммуникации уже подведены.
Участок находится на возвышенности, прямо на локальной вершине. Без перепадов. Сухой участок - не нужно делать дренаж. Почва - под метром плодородки известняк с суглинком, обладает высокой несущей способностью. Грутновых вод нет. Залегание питьевой воды у соседей на глубине 30-40 метров.
Угловое расположение - соседи только с двух сторон и возможность организовать дополнительный въезд на время стройки. Такая площадь и расположение позволят поставить просторный одноэтажный дом с террасой с видом на лес, баню, гараж с соблюдением всех норм по безопасности и с достаточным пространством для сада и парковки пары машин.
Поселок один из лучших на юге - читайте отзывы, а лучше приезжайте и убедитесь сами. Прямая продажа от собственника. Причина продажи - поменялись семейные планы. Планируется смена региона жительства.
