Описание
Дуплекс ( 2 дома с общей стеной) из газобетона с общим бассейном, баней, спортивным залом в небольшом коттеджном посёлке бизнес - класса Малое Симагино с достойными соседями, асфальтированным подъездом, освещением , охраной. Продаётся целиком (оба дома) . Готов к круглогодичному проживанию, выполнен качественный ремонт дорогостоящими импортными материалами, меблирован и укомплектован всей необходимой техникой и оборудованием, возможна регистрация по месту жительства. Продаётся дом с мебелью , техникой и отделкой. Высота потолков от 3.2 до 3.5 м. Второй этаж полумансардный , в нижней точке высота потолка 2 м.
Строился дом для проживания детей и родителей, продаётся в связи с отъездом. Интерьеры домов выполнены в разных стилистических решениях.
Удобная транспортная доступность ( ЗСД в 8 минутах езды, трасса Скандинавия 5 минут), имеется общественный транспорт, Финский залив , Зеленогорск и Сестрорецк 15 минут, Репино , Ленинское , озёра, лес , магазины , школы , детские сады .
Дом грамотно расположен на участке, оставляя большую поляну на солнце в окружении плодово-ягодных деревьев и кустарников для игр и отдыха.
Фундамент лента + плита, цоколь и входная зона из натурального камня, кровля фальцевая матовая со снегозадержателями.
- БАССЕЙН чаша 4*10м глубина 1.2-1.5 м в доме
- БАНЯ дровяная в доме
- СПОРТИВНЫЙ ЗАЛ
- ТЕРРАСА открытая 40 м кв ( солнце светит с утра до вечера)
- БЕСЕДКА 5*6м из лиственницы остеклённая с зоной барбекю на улице
- ЛАНДШАФТ полностью выполнен с посадками, хороший дренаж, мощение натуральным камнем, парковка на 4 автомобиля, откатные ворота, забор на ленточном фундаменте, подсветка фасада и участка
ВСЕ коммуникации подключены :
- ГАЗ магистральный
-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 25 кВт 3ф
- ИНТЕРНЕТ ОПТИКА
- ВОДА своя скважина, система водоочистки
- СЕПТИК
- ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ всех помещений
- ДОМОФОНИЯ И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
- СПУТНИКОВОЕ ТВ
Удобен для проживания большой семьи, двух семей , сдачи в аренду.
В каждом доме отдельные :
- просторная кухня-гостиная с камином
- кабинет на 1 этаже
- 3 спальни на втором этаже с балконами
- зона прихожей, просторные гардеробные, кладовки, встроенные шкафы
- 2 просторных санузла ( на 1 и 2 этажах)
Общие зоны:
- бассейн с душевой зоной
- баня на дровах
- спортивный зал с просторной лоджией
Общая котельная , техническое помещение и тёплый подвал - вход в помещения с улицы.
Котельноe оборудование Buderus, тёплые водяные полы, радиаторы.
Коттедж построен в 2014 году, отделочные работы завершены в 2022г., материал стен: газобетон 380 мм, перекрытие железобетонное, оштукатурен, розетки на фасаде и на подшивной доске для подключения различных подсветок и украшений, поливочные краны по трём сторонам дома. Дом тёплый, энергосберегающий. Невысокие энергозатраты и низкие коммунальные платежи ( от 11000 руб./месяц летом до 22 000 руб. в месяц в самый холодный период за оба дома). Установлен генератор.
Планировочное решение и метраж коттеджа представлен на фото.
Все документы оформлены, подходит для приобретения в ипотеку, собственность более 5 лет.
Этот дом для Вас, если Вы искали:
Купить загородный дом , Коттеджный посёлок , Дом на 2 семьи , Дом для большой семьи, Дом Репино, Дом Ленинское, Дом Симагино , Дом у Финского залива, Дом у озера , Дуплекс , Солнечное , Дом с бассейном , Дом с мебелью и отделкой , Готовый дом , Дом Зеленогорск
