Описание
Лот 1247. Дом в стиле фахверк в камерном статусном КП Малое Симагино.
Ухоженный участок 16 соток с дизайнерским ландшафтным дизайном.
На въезде с автоматическими воротами устроен навес на 2 машины с просторным хоз.блоком
На участке также расположена баня в современном стиле с панорамным остеклением, но без внутренней отделки, коммуникации подведены.
Напротив бани барбекю и эко-зона с каменной стеной и искусственным водопадом с подсветкой.
Дом расположен в глубине участка, чтобы вместе с ландшафтным дизайном создавать единое красочное впечатление.
Дом построен в стиле фахверк, имеет обширное панорамное остекление и оформлен в светлых тонах. Глухие стены отделаны фактурными японскими панелями.
Дом имеет 2 этажа. Внутри сделан дизайнерский ремонт.
На 1 этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, с/у и хоз.помещение / котельная.
На 2 этаже расположились 3 спальни с балконами, общая комната и с/у.
Во всех помещениях много естественного освещения за счет панорамного остекления.
Стекла панорамных окон энергосберегающие и защитой от посторонних взглядов и избыточных солнечных лучей.
При строительстве дома использованы только качественные материалы.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт.
Вода - своя артезианская скважина 160м.
Газ-магистраль.
Канализация - ЛОС.
Отопление - теплый пол на 1 и 2 этаже.
Высота потолка на 1 эт. 2,86м; Второй свет - 5,6 м;
Дом продается с мебелью и техникой.
Общая площадь дома 258,4 кв.м
1 эт. Гостиная 37,5 кв.м; Столовая 14 кв.м; Кухня 14 кв.м; Прихожая 14 кв.м; Тех помещение 6,3 кв.м.
2 эт. Три спальных комнаты 19+19+25 кв.м; сан/узел 19 кв.м; Холл 9 кв.м
РАСПОЛОЖНИЕ:
Выгодное месторасположение, 30 км от КАД по Выборгскому шоссе – до города 25 мин по ЗСД, так же возможно добраться еще по нескольким трассам. Рядом Зеленогорск, Репино, Ленинское, Курортная зона, Финский залив, хорошие рестораны, СПА, озера, леса, спортивные залы с бассейнами, продуктовый магазин класса люкс, также в пешей доступности супермаркет, парк развлечений для всей семьи Озорные белки с контактным зоопарком. В пешей доступности детский садик. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта с логистикой до города.На территории поселка несколько озер, 2 новые оборудованные детские площадки, теннисный корт для жителей поселка. В ДНП все уже построились, нет ни одного свободного участка; подъезд к ДНП от трассы – асфальт, так же асфальт внутри ДНП. В ДНП 36 домовладений, (Охрана+ очистка дорог 3500р/месс); Затраты на отопление составляют порядка 3000р в месяц. Видеонаблюдение. Дом подходит для ипотеки и субсидий!
