Описание
Пpoдаю учacток c двумя фундaментами под стpоитeльствo коттеджа и гaрaжa нa бepeгу pеки и с красивым хвoйным лeсом.
Фундаменты кaпитaльныe - железoбeтоннaя пoдушка 500мм нa cвaяx, cобраны в 2021гoду, отcтoялись, cостояние – идеaльноe, pассчитаны для cтроительcтва киpпичного кoттeджа дo 3-х этaжeй и гаража на 2- машины.
Площадь фундамента под дом: 10 х 12м (С учетом 3-х этажей – это до 360м2)
Площадь фундамента под гараж или мастерскую: 6 х 8м (48м2, фундамент позволяет сделать и 3-и этажа).
Участок – 30соток, поднят, создана дренажная система из 6-ти колодцев.
Место тихое и очень красивое: первая береговая линия, река Солоница - глубокая полноводная река с заливами – лодка, катер всё проходит по параметрам, можно делать свой причал, рыбалка – прямо со своего участка!)
Покупали участок для себя. Есть проект на строительство дома и прочая документация, включая Технический отчет по геологии.
Коттеджный поселок обживается - есть организатор, генеральный пан застройки и объекты планируемой инфраструктуры: пляжи, причал для катеров, прогулочные зоны, дорожки, теннисный корт, кинотеатр, хоккейная коробка, детские площадки, сёрф-станция и т.д.
По концепции он нацелен на людей, которые планируют здесь проживать круглый год. Поселок электрифицирован (каждый участок) и газифицирован – уже есть ШРП и дом с подключенным газом.
До трассы Ярославль-Кострома 1,5км – её не слышно, при этом близко. Расстояние до центра Ярославля 35 км, до Костромы – 35км, до Туношны – 18км, до поселка Некрасовское – 6км.
Проект для тех, кто готов строить основательный дом в шикарном месте и имеет возможность инвестировать в строительство около 10млн. руб.
Реальная цена участка, с учетом работ по поднятию и укреплению - около 2млн. руб, реальная цена фундаментов около 3,5 млн.руб.
Обязательно звоните, записывайтесь на просмотр по телефону, пришлю ген. план, все обсудим - готовы рассмотреть все варианты.
Чистая продажа, один взрослый собственник, ипотека, материнский капитал.
