1-этажный дом, 36.5 м2, на продажу в коттеджном поселке Марьином ручей

Арт. 60519310 Новый уютный ТЁПЛЫЙ дом «СТИЛЬ & ОТДЫХ» с гостиной КОМНАТОЙ и отдельной СПАЛЬНЕЙ ждёт своего владельца! 

Дом построен в 2023 году общей площадью 36,3 м2, по каркасной технологии с соблюдением всех правил, требований и регламентов. 

Участок 9,9 соток (по факту около 20 соток). 
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для дачного строительства

ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ в гостиной не оставит равнодушным никого. 
Атмосферный КАМИН согреет вас в зимние морозные вечера и окутает уютом. 
МЕБЕЛЬ в доме вся новая и остается покупателю. 

- КУХНЯ-ГОСТИНАЯ – 18,5 м2 прямоугольной формы с мебелью, кухонным гарнитуром и панорамным остеклением. 
- Спальная комната – 9,48 м2 прямоугольной формы с панорамным остеклением. 
- Прихожая – 4,61 м2 со встроенной вешалкой для одежды и полками для хранения обуви. 
- Санузел – 2,84 м2 совмещенный, душевая кабина, раковина (с возможностью установки под нее стиральной машины). 

Технические характеристики:
- Дом построен по каркасной технологии, стоящий на свайно-забивном фундаменте (предназначен для круглогодичного проживания)
- Фундамент дома ж/бетонные сваи сечением 150х150 мм., длиной 3 метра, свайное поле из 25 свай.  
- Утепление пола 200 мм., стены и крыша 150 мм.
- Крыша из фальцевых металлических листов
- Внутренняя отделка стен деревянной вагонкой с пропиткой
- Наружная отделка стен имитация бруса с фасадной пропиткой
- Натяжные потолки во все помещениях
- На полу уложен ламинат 
- Электроснабжение - 15 кВт (3 фазы), прямой договор с ПАО «Россети Ленэнерго»
- Водоснабжение – скважина глубиной 25 метров (вода питьевая)
- Канализация – автономный септик 
- Отопление – теплые электрические полы (маты) и электрический конвектор
- Окна - металлопластиковые с двойными стеклопакетами
- Хороший круглогодичный подъезд к участку 
- Возможна ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ по месту жительства
- Общих ежемесячных сборов денежных средств нет
- На участке сделана парковка на два автомобиля
- Имеется проектная документация
- Дом построен и продаётся от физического лица
- Документы готовы к сделке. Долгов нет. Ипотека и маткапитал подходят.

Ж/Д станция «Антропшино» расположена в 5-ти километрах от дома. Самая быстрая электричка до САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «Витебский вокзал» доезжает за 39 МИНУТ, на автомобиле до САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 40 МИНУТ.

От дома до цента г. КОММУНАР – 3 км, г. ПАВЛОВСКА – 8 км., г. ПУШКИНА – 13,5 километров.
Остановка общественного транспорта расположена в 20-ти минутах ходьбы пешком от дома.
Вся необходимая инфраструктура находится в г. Коммунар.

Купитьдом купитьдомвмарьино марьинручей коммунар домвкоммунаре домвпитере питер дом