Описание
Номер лота: нп-0022018.
В обжитом коттеджном посёлке Марсель в Новой Москве, продается просторный дуплекс для круглогодичного проживания. Московская прописка!
Конструктив дома:
Свайно-ростверковый фундамент, утеплённая монолитная плита первого, второго, третьего этажа с балконами, стены из керамического блока Porotherm, утеплённый пояс на каждом этаже, мягкая кровля Технониколь SHINGLAS, мембрана гидро/ветрозащитная Tyvek, утеплитель кровли Технониколь Экстра 200мм, пароизоляция Технониколь Альфа Барьер 3.0, дымоход и вентиляция выполнены из нержавеющей трубы с увеличенной толщиной стенки, монолитные лестницы с поворотной площадкой(без забежных ступеней).
Окна Rehau Grazio 70мм, ламинация в массе + с двух сторон, сдвижные порталы на панорамной террасе, затемнённые стекла с синим оттенком.
Уникальны проект сдвижных порталов с выходом во внутренний двор с готовым крыльцом.
Внутренняя отделка:
Перегородки из пеноблока, толщина 125мм, гипсовая штукатурка, за исключением мокрых зон (песчано-цементная под 90 градусов), черновая электрика выполнена на 90%.
Планировка:
На первом этаже по плану: Кухня-гостиная с панорамным остеклением, гардеробная, с/у, бойлерная
На втором этаже: Гостинная, детская игровая, 2 кабинета, с/у
На третьем этаже: Мастер-спальня с с/у и гардеробной, две детских с с/у
Участок правильной прямоугольной формы, огорожен с трёх сторон.
Коттеджный посёлок "Марсель" имеет развитую инфраструктуру. Это территория, на которой есть всё необходимое для круглогодичного проживания. В посёлке имеются 5 спортивных площадок: футбольное поле, площадка волейбола и стритбола, ледовый каток, батут и work-out. Возведены детские комплексы с современным игровым оборудованием для ребят разного возраста. КП примыкает с одной стороны к Никольскому озеру, с другой стороны к лесному массиву. На берегу благоустроена собственная набережная с зоной барбекю, пляжем и причалом. Въезд на территорию осуществляется через КПП, оснащённый системой видеонаблюдения. В посёлке организована круглосуточная охрана. Инфраструктура вокруг посёлка: Конюшня, детские сады, школы в Красной Пахре, Троицке.
КП "Марсель" расположен в Новой Москве, в 33 км от МКАД по Калужскому шоссе. Отличная транспортная доступность.
Оперативный показ! Мы оказывает помощь нашим клиентам в оформлении Ипотеки! Звоните!
