2-этажный дом, 120 м2, на продажу в коттеджном посёлке Марсель, Колчевская улица, 31

Дуплекс с чистовой отделкой на участке 4 сотки!  

ДОКУМЕНТЫ: 
- 1 собственник с момента постройки дома (покупался за наличные) 
- полная стоимость в ДКП 
- без обременений 

ЛОКАЦИЯ
Новая Москва
Коттеджный поселок Марсель
Калужское шоссе, 32 км. от МКАД
Ближайшие метро: Прокшино, Ольховая, Коммунарка - 30 мин на авто

ДОМ
Собственник проживает всего 2 года, до этого никто не жил. 
Продается со всей мебелью и техникой (ТВ обсуждается) 
Площадь дома по выписке 120,2 кв.м.  + открытая веранда (выход с кухни-гостиной). 
4 комнаты: 
- кабинет на 1 этаже
- 2 спальни и гардеробная на втором этаже (Mr. Doors) 
- 2 санузла (на каждом этаже). 
Материал стен - керамический блок 40 см + облицовочный кирпич и декоративные вставки из дерева.  
Крыша - черепица + водосточная система. 
Окна: пластиковые стеклопакеты. 
Ремонт по дизайн проекту: во входной зоне и санузлах - плитка с подогревом, на полу темный ламинат под дерево. Деревянная лестница на металлокаркасе. Натяжные потолки + встроенные светильники. Качественная сантехника. Стальные радиаторы, розетки и выключатели Legrand.
Установлены котел VIESSMAN Vitopend 100-W на 25кW, бойлер VIESSMAN Vitopend 100-W на 11,8л/мин. Установлено 3 новых кондиционера  (в кухне-гостиной и обеих спальнях на 2 этаже). 
Мебель, оборудование: кухня с обеденным столом, диван в гостиной, кровать с матрасом, раскладной диван Аскона, оборудованная гардеробная на 2 этаже. 
Плиты перекрытия ж/б.

УЧАСТОК
Площадь 4 сотки. 
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Ровный участок правильной формы огорожен по периметру металлическим забором - в едином стиле во всем поселке. По границе посажены туи, как живая изгородь.
Одно открытое машиноместо + можно ставить машину на дороге. 

КОММУНИКАЦИИ
Газ: магистральный 
Электричество: 7 кВт
Водопровод: центральный
Канализация: центральная
Интернет: оптоволокно
Охрана: ЧОП

ИНФРАСТРУКТУРА
В поселке развитая инфраструктура - 3 детских площадки (одна из них с батутом), спортивные площадки, баскетбольная площадка, футбольное поле, парковые зоны для прогулок всей семьей. Вдоль озера благоустроена выстланная декингом прогулочная зона, есть причал для лодок. В поселке также имеется продуктовый магазин.
В 350 м пляжная зона отдыха на песчаном берегу Никольского озера. 
Код пользователя: 146546
Номер в базе: 2531135