Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в коттеджном посёлке Мартемьяново, Цветочная улица, 90

Продажа от собственника.

Адрес: коттеджный поселок Мартемьяново-3, ул. Цветочная 25.
Площадь: 2 203 кв. м


Юридическая подготовка под ипотеку, статус земли и вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, отсутствие обременений, 1 собственник, более 7 лет в собственности.

Участок ровный, правильной формы, 22 сотки, со сторонами 44 на 50 метров.
Проведены геологические и геодезические исследования: готовый сертифицированный отчет, подтверждающий хорошее основание для фундамента. Выгодное расположен на относительной возвышенности для отвода осадков.


Комфортные соседи, известные люди.
3 из 4 сторон застроены и постоянно проживают.


Все коммуникации центральные:
-Газ(по границе, оплачено подключение к центральным сетям поселка, выделенная мощность под котел 60 квт)
-Электричество 15 квт. 3 фазы(подключен, установлен счетчик)
-Вода(подключен, установлен счетчик)
-Канализация(установлен колодец на участок, подключен к центральным сетям)
-Ливневая канализация(по границе участка)
-Высокоскоростной Интернет.(заведен подземный кабель)

-Безопасность. Видеонаблюдение. Отличная охрана и патрулирование. Пост группы быстрого реагирования ЧОП.

Инфраструктура поселка:
Частная школа, детский сад на охраняемой территории поселка.

Полностью центральные коммуникации. Закрытая территория площадью более 200 гектар. Широкие дороги. Хоккейный каток. Футбольная и баскетбольная площадки. Детская площадка. Зимняя горка. Велосипедные прогулки на территории поселка. Парковая зона 150 гектар для прогулок, занятия лыжами.

В ПОДАРОК Норвежский архитектурный проект  1 эт. дома 144 м2 с подробной документацией и оптимизацией строительных затрат(стоимость проектных работ 400 тыс. руб).