Описание
Стильный новый дом 2022 года, полный комплект от застройщика с гарантией ! Заезжай и живи !
Угловой участок с 1 соседом с лесом ! Очень выгодное расположение ! Есть возможность расширение (выкуп у соседа 6 соток за 1,1 млн)
Фото реальные , все в доме ваше !
Прописка! Ипотека !
Газ в посёлке в течении 5ти месяцев , цена 70 тыс руб подвод к участку .
Ежемесячные взносы 2600 руб.
Площадь 108 м кв + Терасса 36 м кв.м кв , электричество 10 кВт , заведено в дом .
Участок 8 сот + 2 в пользование в тихой зоне , граница - лес, 1 сосед, забор со стороны соседа .
23 км до КАДа Мурманское шоссе
25 минут до м. Дыбенко
Прекрасное место в окружении леса рядом с городом в новом , но достаточно развитом КП с отличными соседями приживающими постоянно.
- Первозданная природа, пруд для купания с чистой водой , речкой Дегтяркой , в окружении леса первой категории , в тишине. В ДНП нет ограждения забором , вокруг сплошные леса , лисицы и лоси пробегают здороваясь :)
Внутри располагаются :
- Асфальтированные дороги внутри КП и 4 км до шоссе
- Чистый проточный пруд для купания
- Эко ферма (продажа овощей , зелени с грядки)
- Детская площадка с современным оснащением
- Магазины продуктовые
- Конюшня с возможность занятий конным спортом
- Профессиональная волейбольно-футбольное поле
- Настольный теннис
- Пункт охраны 24 часа , шлагбаум на пульте , тревожная кнопка.
- Скоростной интернет оптоволокно
Лучшее место для проживания близкое к городу по стоимости ниже двушки в спальном районе СПб!
Дом : 3 спальни , 2 санузла, ванная, душевая , большая кухня-гостиная , прихожая , крыльцо, большая терраса, сауна, мебель на фото и дизайнерское оформление, уютный камин на биотопливе
- Утепление - никакой каменной ваты прошлого века , только супер утеплитель - эковата (теплопотери минимальны,отлично пропускает воздух, не заражается плесенью , наличие грызунов в доме исключено, высокая звукоизоляция) внешние стены 150 мм, кровля и пол 200 мм
- Фундамент жби сваи, двойная обвязка
- Каркас - сухая нестроганная доска с антисептиком
- Наружная отделка- сухая строганная доска с пропиткой Wood Protect
- Крыша - металочерепица Monterrey с водостоком по периметру.
- Отопление - металопластиковые !!! трубы, современный электрокотёл Lemax eco 7,5 кВт с электронным датчиком температуры ,водонагреватель Haier ES80V-A3 (80 литров) электрический тёплый пол в прихожей и сан узлах, инфракрасные тёплые полы в гостинной , во всех спальнях , биметаллические радиаторы везде , камин интерьерный на биотопливе .
- Потолки 3,5 метра
- Канализация - станция биочистки Биодека 4 принудительного выброса.
- Вода - 2 х колодезная система с насосом (резервный и основной) , вода введена в дом с греющим кабелем. При желании можно сделать недорого скважину . Делали предварительную оценку. Цена 60-80 тыс .
- Панорамные двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты veko
- Внутренняя отделка - дизайн интерьера , декоративная штукатурка стен , напольная керамическая плитка, ламинат с фаской 10.
- Сауна - осина, покрытие защитное Tikkurila, печь
- Крыльцо и терраса - каркас+террасная доска с пропиткой .
- Заземление
- Уличное освещение крыльца и террасы.
- Кухня - вытяжка, духовой шкаф, варочная панель 4х комфорочная .
- Мебель , в том числе мебель на веранде .
- Участок сухой, благоустроен (выровнян, завезен торфо-грунт, отсыпан песком въезд . Огорожен забором с единственными соседями ! Выполнен дренаж вокруг дома, отсыпана прилегающая к 8 соткам территория для личного пользования .
Все то, что есть на фото новое, продаётся с домом и входит в стоимость (все предметы интерьера такие как мебель, техника , элементы декора )
Просмотр в любое удобное для вас время !
Менеджер на месте 7 дней в неделю!
Цена в договоре указывается полная , без занижения . Без обременений , ньюансов и прочих неожиданностей! Собственник
