Описание
Я человек ответственный и добросовестно строил дом для себя, большой и удобный с высокими потолками, возможностью добраться до работы в город и регистрации (прописки) в нем.
Фото несколько устарели, лучше посмотреть видео.
Электричество 15 кВт и вода от собственной скважины (42 метра) заведены в дом. Обустроен и заведен в дом септик (биостанция).
По периметру участков закопана газовая труба, стоимость подключения газа 350 тыс.рублей.
Дом зарегистрирован, присвоен адрес. Построен по индивидуальному проекту.
Все соседи вокруг строятся и живут круглогодично.
Я не экономил на материалах, т.к. делал для себя, что подтверждается чеками и счетами:
- монолитная утепленная плита 300 мм с гидроизоляцией;
- утепленная отмостка 90 см и цоколь с отделкой диким камнем;
- газоблок ЛСР, утеплитель, фасадная штукатурка;
- окна Rehau;
- трубы отопления и водоснабжения, коллектора фирмы STOUT;
- по периметру дома сделан дренаж с отводом дождя и установкой смотровых колодцев;
- установлен забор по периметру, калитка и откатные ворота с пультом (видно на видео).
Площадь дома 186 кв.м, включая: три большие спальни (19-20 кв.м каждая), удобную гардеробную, котельную, два санузла (большой 10 кв.м и гостевой 4 кв.м), светлую кухню гостинную 60 кв.м с выходом во двор.
Дом одноэтажный, нет никаких опасных для детей лестниц. При необходимости площадь дома может быть увеличена на 80 кв.м за счёт обустройства мансардного этажа.
В доме предчистовая отделка:
- выравнены все стены (подготовлены под оклейку обоев);
- выполнены работы по электрике;
- выполнены работы по разводке теплых полов и радиаторов (теплые полы работают, в доме тепло);
- залита ровная стяжка для чистового финишного покрытия.
Выполнены работы по планировке участка и отделке натуральным камнем элементов фасада.
Участок находится на возвышенности, в 7 минутах езды от КАД. До севера или юга города 45-50 минут на машине (можно проверить по Яндекс навигатору). Т.е. дом подойдет для постоянного проживания в нем.
Коттеджный поселок не большой (есть ролик о нем на YouTube), обустроена детская площадка. В 300 метрах лес с грибами и ягодами (виден на одном из фото), в 3-х километрах финский залив (всегда свежий чистый воздух). Недалеко остановка транспорта, город Ломоносов в 13-15 минутах езды. Прекрасно ловит телефонная связь, включая интернет. К поселку ведет асфальтированная дорога, никакой грязи, ухабов и т.д.
Дом подходит под ипотеку.
Посмотреть можно по предварительной записи. Показываю я сам или мой агент. Позже будут добавлены еще фото. Планировка дома выполнена дизайнером. Аргументированный торг всегда уместен.
