Описание
Дом каркасный, построен и сдан в декабре 2021 года. Строили знакомые и ответственные ребята, дом еще почти полтора года на гарантии от застройщика - фирма, есть договор и чеки об оплате.
Адрес: Мешинские усадьбы, Дачная, 23. От Ривьеры и Корстона ехать 30 - 35 минут.
Один взрослый собственник. Дом и участок поставлены на учет в Росреестр, проведено электричество, водопровод (в ДПК центральный), канализация на 3 кольца.
Дом имеет 2 спальни и большую гостиную с панорамным окном и вторым светом. Электрическое отопление (8 конвекторов разной мощности в каждой комнате), в минус 25-27 прекрасно справлялось 4-5 конвекторов на 30% - 40% мощности.
Средняя коммуналка: Лето: ДПК - 1300 руб., электричество - 1000 руб; зима: ДПК - 2400 руб., электричество - 3500 руб. Дороги чистят хорошо, КПП с охраной, свой пляж, набережная, детская площадка.
Дом. Все отделка снаружи, водостоки и черепица производство Döcke. Есть хозяйственный этаж над спальнями, вход с улицы. Там храню коробки, так что большая часть техники так же гарантийная.
В доме. Все что на фото останется, кроме личных вещей и того, что вам не нужно. Все новое и многое не использовалось, т.к. мы здесь постоянно никогда не проживали:
- Полная покраска пола лаком в 3 слоя, которая произведена была после полной просушки доски; стены - воск в 2 слоя;
- Пластиковые окна с стеками, натяжные потолки и металлическая дверь;
- Вся техника остается: холодильник, плита, водонагреватель проточный Timberk, робот - пылесос, керхер для машины и брусчатки, газонокосилка и т.д. Есть выводы под стиральную машинку и кондиционер;
- Мебель и всякие мелочи: все новое, больше половины IKEA (успел перед закрытием): кровати с матрасами, диван, кухня, столовая зона, садовый набор, посуда, хоз. принадлежности, элементы декора.
Территория:
- Участок выровнен грунтом и песком, сверху завезен чернозем;
- Забор 2 м. по периметру, с воротами и калиткой;
- Брусчатка 115 кв. м. с бетонным основанием: отмостки по всему периметру дома, мангальная зона и парковка, положена в июне. Гриль и мангал;
Сюда больше реально ничего не нужно, дом полностью пригоден для полноценной и постоянной жизни. Делал для себя, как загородное прибежище, делал с душой и включенным мозгом. Соседи слева и напротив живут здесь постоянно.
Против риелторов ничего не имею, но ключи не дам, кататься сюда не буду лишний раз, постоянно висеть на телефоне так же не собираюсь. С реальными покупателями - без проблем. Продажа относительно срочная. Собственник!
