Описание
Внимание! Сельская ипотека НЕ подходит! Я Физическое лицо! Не строил на продажу!
Продается жилой загородный дом. 2018г. постройки. 15квт (прямой договор). Дом строился для себя из сухих материалов.
Теплый, комфортный и пригодный для круглогодичного проживания.
Построен по индивидуальному проекту.
Силовой каркас из 200-ого сухого бруса. Обшит премиальной широкой (200мм) имитацией бруса и пропитан (Pinotex 12 лет).
Толщина внешних стен 200мм. Пол 250мм. Перекрытие 200мм. Толщина стен в доме от 150мм до 270мм с шумоизоляцией внутри. Высота потолков 2.75.
Установлена утепленная дверь TOREX (вес двери около 100кг). Во всем доме большие теплые окна (KBE) и панорамное остекление (REHAU), за счет этого в доме светло и уютно. Летом в доме не жарко, а зимой тепло.
В доме 2 вида отопления:
1. Электрокотел Vaillant eloBLOCK
2. Дровяной чугунный котел Viadrus (Чехия). !!! Вы энергонезависимы !!!
В доме сделана лучевая подводка финских радиаторов с наивысшей степенью теплоотдачи.
В системе отопления циркулирует антифриз (Пропиленглюколь. НЕ ТОКСИЧЕН и рекомендован для жилых помещений).
В котельной только дорогая инженерная сантехника, медь и высокотемпературный немецкий металлопластик (!!!Не путать с дешевым полипропиленом!!!).
Энергоэффективность дома такова, что ежемесячные счета за свет и отопление, вас не будут удивлять.
3. Над участком нет висящих проводов, так как все коммуникации проложены в земле.
Высокоскоростной интернет.
Скважина с чистой питьевой водой (без запаха).
Дом стоит на 25 сваях диаметром 108 закрученные ямобуром глубоко в бутовые слои (сваи стоят намертво!). ВСЕ (А не только периметр) сваи обварены между собой 5мм стальным уголком, что создает монолит свайного фундамента.
Первый этаж отделан в чистовой "городской стиль", ждет только ваших штрихов в декоре. На первом этаже находится бойлерная, сан. узел, большая гардеробная, спальная комната, большой зал и кухня.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Две огромные веранды позволяют встретить восход и проводить закат, а в непогоду комфортно провести время на свежем воздухе.
Залита бетонная плита под парковочное место на 2 автомобиля. Есть вольер для большой собаки. Залита лента и установлены столбы под забор.
Со второго этажа виден Санкт-Петербург, Кронштадт.
Дом расположен в идеальном месте. Не далеко от города (КАД 7км).
Развитая инфраструктура, продуктовые магазины, строительный, школа, детский сад остановки общественного транспорта все В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
.
Дорога до участка хорошая. Зимой регулярно чистят. На участке высажены плодовые деревья и кустарники (Ель 3+ метра, черешня, клубника, ежевика, жимолость и вишни.).
Отсыпаны дорожки под брусчатку.
Второй Этаж в свободной планировке. У вас есть возможность самим организовать пространство и разместить комнаты на свое усмотрение.
Второй этаж нуждается в частичном утеплении и чистовой отделке. По этой причине такова цена.
Дом ДЕЙСТВИТЕЛЬНО строился для себя! Продаем, по причине переезда (Наследство). Для чистовой отделки второго этажа потребуется примерно 800-1 м.р. Сроки для бригады строителей 2-3 недели.
Успейте купить отличный загородный дом в близи Санкт-Петербурга.
Присвоен адрес, зарегистрирован, статус жилого дома, с возможностью прописки.
Прямая продажа от собственника. Все готово к продаже. Подходит под ипотеку.
