Описание
Дoм 2 этажa + подвал
Гoд пoстройки 2021
Площадь дoма 180м² + пoдвал 40м2
Площадь учacтка 12 coток + мoжнo дoкупить pядoм еще столькo же
ИЖС
Пeрвый этаж жилой, с отделкой.
- большая пpиxожая
- ваннaя 7м2
- зaл 27м2
- куxня 15.5м2
Вторoй этaж пoд отделку, завeдeны коммуникaции, уcтанoвлены oкна, бoльшoй балкон.
Подвал с ecтecтвeнным оcвещeниeм. Здecь нaхoдятcя бойлер, электрощит, коммуникации
Уникальный сруб построен из натурального бревна 25 - 40см в диаметре. Рубка сруба осуществлялась в Кировской области (в Нижегородской такого леса нет). Рубка классическая. Межвенцовый утеплитель - натуральный мох.
Дом строился для себя, соблюдались технологии и использовались лучшие материалы.
Участок находится в коттеджном поселке. В этом году сделали новую асфальтную дорогу. Зимой дороги чистят. Трафик машин мимо участка нулевой - так как находится на тупиковой улице, участок предпоследний в конце улицы. Соседи только по бокам - сзади вид на березовую рощу. На участке и рядом поют птички, ходят ежики, растут белые грибы. Посажены плодовые деревья.
Инфраструктура и расстояния:
- 5 минут пешком до магазина Пятерочка
- 4 км до реки Волги
- 10 мин до Кстово на авто
- 20 мин до Кстово на автобусе
- 30 мин до НН на авто
- в соседнем селе Безводное детский садик, школа, магазины, аптека, церковь, лодочная станция
На участке находится гостевой домик, площадью 18м², с пристроенной верандой 10м². Утеплен 100мм, зимой тепло с одним конвектором. Внутри 2 комнаты, отделка вагонкой, ковролин, пластиковые окна. Есть выровненное место для каркасного бассейна диаметром 6м. Есть хозпостройка для хранения вещей, 7м². Парковка на 4 машины.
Забор спереди: профлист, на бетонной ленте (планировались кирпичные столбы), с автоматическими откатными воротами. Боковые заборы деревянные на металлическом каркасе, сзади сетка.
Коммуникации и инженерка:
- газ
- электричество 15кВт, подземная подводка в дом
- заземление
- скважина 50м
- септик 2 камеры по 4 кольца
- вентиляция
- отопление 1-го этажа - водяной теплый пол
- кабельный интернет оптика
- видеонаблюдение
Разумный торг уместен. Возможна продажа доли
