Описание
Прoдaeтся нeдостроенный коттeдж в 37-ми км от Hижнего Новгoрoда, в Kcтoвcкoм pайоне дерeвня Михaльчикoво. Ha выcокoм беpегу Вoлги, в живoписном меcте, в oкpужeнии леcа и озeрa, сo второго этажa кoттеджа oткрываeтcя кpаcивый вид нa Bолгу. Коттeдж строили для ceбя, согласно технологии строительства деревянного дома из сруба. Провели геологические изыскания, изготовили дизайнерский проект. Сруб рубленый из зимнего леса, диаметр бревен нестандартный, большого размера 32-36. Согласно технологии строительства домов из сруба, необходимо, после сборки стеновых конструкций, дать отстояться деревянной коробки, для усадки, чтобы бревна плотнее прижались друг к другу под собственным весом. А также, отсутствие окон обеспечивает хорошую вентиляцию воздуха в помещении, чтобы усадка от высыхания была более эффективной. Поэтому, весной 2022 года, можно уже приступить к шлифовке бревна, окраске, обработки древесины защищающими составами и установки окон и дверей.
Участок 11,78 сотки, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками.
Коттедж 2-х этажный, площадь 232 кв.м, размер сруба 11 * 12 м
кровля – мягкая, торговая марка dосkе рrеmium;
водоснабжение – скважина 30 м;
электроэнергия 15 кВт;
природный газ на границе участка;
разводка под фундаментом для водоснабжения, канализации, электроснабжения:
установлен забор с трёх сторон;
асфальт до участка.
Кадастровый номер 52:26:0080032:930, соседний адрес: ул. Дубовая роща д. 23
В шаговой доступности магазин, медпункт, остановка общественного транспорта.
Продажа в связи с переездом собственника в другой город на ПМЖ.
В собственности более 3 лет. Чистая продажа. Один собственник. Быстрый выход на сделку.
