Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в коттеджном поселке Михальчиково, коттеджный посёлок Михальчиково, 477

Продаю земельный участок, категория земель: ИЖС 
✔️ Земельный участок номер 477 (кадастровый номер № 52:26:0080032:839) расположен в коттеджный посёлок "Михальчиково" в д. Михальчиково, Кстовского района, Нижегородской области. 

✔️ Поселок с газом и электричеством. 

✔️ В поселке идет активное строительство, поселок для постоянного проживания.

✔️ Возможность оформить прописку. 

✔️ Подъездные пути к поселку с асфальтным покрытием, проезды внутри поселка - покрытие из  щебня. 

✔️ В поселке магазин, почта, фельдшерско-акушерский пункт. 

✔️ Участок (25х40) сухой, ровный, прямоугольной формы, на возвышенности с отличным видом на р. Волгу.

✔️  Поселок газифицирован. Подключение к газу - после строительства жилого дома и  регистрации в Росреестре права собственности на дом. Газоснабжения по льготной программе. Место подключение находится вдоль границы участка. До своего дома Вы за свой счёт производите газификацию и пуск газа в доме, на себя заключаете договор с ГАЗПРОМОМ на подачу газа и на техническое обслуживание. Платежи за пуск газа оплачиваете непосредственно поставщику газа.

✔️ Поселок электрифицирован. Техническая возможность на  подключение  электроснабжения 15 кВт. Столб подключение находится на границе участка.  До своего дома сами за свой счет производите работы по электрификации, договор и техусловия с энергетиками оформляете сами на себя. 

✔️ Границы участка огорожены металлическими столбами  (соседям не принадлежат), сможете установить забор. 

✔️ Можно установить септик и скважину.

✔️ Деревенская тишина, пение птиц, удивительный лес, с участка открывается прекрасный  вид на реку Волга, расположенная в 600 м. - вот что услышат и увидят те, кто решит построить собственный дом в этом  замечательном, красивом месте!!!

✔️ Земельный участок в собственности, обременений нет. Прямая продажа от собственника.