1-этажный дом, 138 м2, на продажу в коттеджном посёлке Миловидово, улица Габдрауфа Давлетова

Код объекта: 1232373.  Дом 138 м² с просторной террасой и гаражом на одну машину на земельном участке 6 соток на берегу озера Северные Улянды в современном элитном коттеджном поселке «Миловидово»!

  Подходит под программы ипотечного кредитования:
- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 6%.
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 5%.

   КОММУНИКАЦИИ:
 Газ - центральный (в черновой отделке газ по границе участка, при отделке под чистовую - заведен в дом).
 Электроэнергия - центральная (заведена в дом).
 Канализация - септик (заведена в дом).
 Вода - скважина (заведена в дом). 

   КОНСТРУКТИВ:
Фасадные стены: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм ("Старая Бавария", производства ЧГК). 
Внутренние перегородки: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные.
Фундамент: ленточный монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки скалой, залита монолитная плита 200 мм (бетон М200 производства ООО Трест Магнитострой) с выведением труб канализации и водоснабжения. 
Окна VEKTOR: толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.
Кровля односкатная: металлочерепица Монтеросса 0,45 мм с утеплителем «базальтовая вата» Isobox ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм.
Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. 

   ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:
 подключены все коммуникации;
 установлена система "теплый пол" (водный, 8 контуров) с выводами под радиаторы;
 установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);
 на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка;
 разведены канализация и водоснабжение;
 разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели;
 на стенах финишная штукатурка "под обои"; 
 установлены откосы на окнах.

    ПЛАНИРОВКА:
Кухня-гостиная - 32 м² с выходом на террасу и на земельный участок;
Сан. узел - 6,9 м²;
Спальня 1 - 17.8 м²;
Спальня 2 - 12 м²;
Спальня 3 - 11,7 м²;
Котельная - 7,2 м²; 
Прихожая - 7.1 м²;
Холл - 7,5 м²;
Гараж - 27.2 м²;
Веранда - 16 м².

  ИНФРАСТРУКТУРА:
• Собственный пляж, отсыпан галькой.
• Тюбинговая трасса.
• Банный комплекс с прорубью.
• Физкультурная площадка.
• 2 детские площадки.
• Волейбольное поле.
• Футбольное поле.
• Открытый кинотеатр.
• Эллинги.
• Асфальтированные дороги.
• Парковка на 22 м/м.
• Светодиодное освещение.
• Видеофиксация.
• Два въезда через КПП со шлагбаумом.
• Два магазина.
• Кафе на территории.
• Административное здание.
• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.
• Посадки лиственных и плодовых деревьев.
• До города Магнитогорска 25 минут,
• До Озера Банное 20 минут.
• До ГЛЦ Абзаково 25 минут.

Агентство недвижимости «АВРОРА»,
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Юлия.