Описание
!!!Дом с возможностью прописки, без обременений с единственным владельцем, объявление от собственника!!!
Идеально для инвестирования.
Построен по северо-американской каркасной технологии в современном стиле в состоянии "теплый контур" (готов к внутренней отделке) 85 кв.м. +18 кв.м. терраса.
В доме выполнена цементно-пеcчаная стяжка пола толщиной 100мм, в которой смонтирован теплый водяной пол и трубы водоснабжения с рециркуляцией. Такая стяжка позволяет экономично отапливать дом ночным тарифом, увеличивая тепловую инерцию каркасного дома. Электричество заведено в дом, сделаны выводы для уличных розеток, освещения, подключения генератора.
Материалы:
Каркас - доска камерной сушки
Утепление - стены: 150мм самой теплой на рынке минеральной ваты + 25мм ветрозащитная МДВП плита Белтермо. По проекту еще 50 мм перекрестного утепления после монтажа коммуникаций. Пол: 200мм мин.вата + 50мм экструзионный пенополистирол. Крыша: 200мм + 50мм мин. вата.
Крыша - плоская кровля из топовых наплавляемых материалов Технониколь. Водосточная система Грандлайн (стальная).
Внешняя отделка - окрашенная в два слоя + грунт на производстве скандинавская доска с поднятым ворсом (самый долговечный тип деревянной отделки).
Терраса - террасная сосновая доска.
Окна, терассная дверь - "VEKA" окрашенные в массе антрацит, тёплые стеклопакеты с напылением DS NEXT. Такое напыление, помимо улучшения тепловых характеристик, практически исключает видимость внутреннего пространства дома снаружи!
Входная дверь - теплая финская Jeld-Wen с фурнитурой Abloy.
Канализация - качественная, беспроблемная станция биологической отчистки "ЭКОСПРО-5", все трубы уже разведены и подключены!
Фундамент - железобетонные забивные сваи 150х150мм. Обвязка из пакета досок.
Планировка дома продуманна до мелочей, распланирована с учетом всей необходимой мебели и комфортного взаимодействия с ней. Заходя в дом вы попадаете в небольшую прихожую с закрытой гардеробной комнатой для верхней одежды и дополнительным сан узлом напротив. Далее, в сердце дома просторная кухня-гостинная с выходом на большую террасу с видом на свой участок, а также четыре двери: котельная-постирочная, большой ванная комната, мастер-спальня с личным просторным гардеробом-хранилищем вещей, вторая спальня. Дом идеален для проживания семьи из 3-4 человек, а так же в качестве неприхотливой и удобной дачи.
ДНП почти полностью застроен, полностью распродан, много замечательных соседей на постоянном проживании(сами тут живем два года и маму перевезли сюда же) на въезде откатные ворота, открываются по звонку собственников, в 15 минутах ходьбы ларек с товарами первой необходимости, в 15 мин на машине или автобусе - Медное озеро, оз. Керро и деревня Агалатово с детскими садами, школой(считается лучшей на севере области), кружками, 6-ю супермаркетами, строительный магазин, кофейни и развивающаяся инфроструктура, поликлиника(недавно отстроенная, считается лучшей в районе), а также и горнолыжный курорт Игора. Мега Парнас в 25 минутах езды, метро Парнас и Мурино в 35 минутах. Сразу за поселком смешанный, преимущественно еловый лес, полный птиц, ягод и грибов, трассу не слышно, воздух и вода чистые и свежие. В пешей доступности остановка до Агалатово и метро проспект Просвещения.
О проведении дальнейших работ в доме можно договориться.
Звоните, пожалуйста, с 10 до 22 часов.
