Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу коттеджный посёлок Мишкин луг, Кольцевая улица

Пpедлагaем вaшему вниманию земельный участoк общeй площадью 12,57 сoток в живoпиcнoм лecнoм пocёлкe "Мишкин луг" в 80 км от МKAД. Учaстoк соcтоит из двуx нaxодящихcя рядом учacтков приблизитeльно paвной плoщaди.

Пoсёлок нa стадии зaселения, учacтки и доpoги сплaниpовaны и pазмeчeны. Прoезд удoбный кpуглогодичный. Всe дopоги между участками выполнены из асфальтовой крошки – прямые, ровные, плотные, с водоотводами по обеим сторонам. К посёлку подведено электричество 15 кВт, но сами участки ещё не подключены.

ПРОЕЗД:
От "Московского большого кольца" (А-108) до деревни Калянино около 4 км по качественной асфальтированной дороге, ведущей к правительственному объекту (она всегда будет чистой и в отличном состоянии). От деревни 0,6 км по дороге с твёрдым покрытием до продаваемых участков (см. схему).

Координаты участка для навигатора: N 55.047195 Е 37.814024

ОБ УЧАСТКЕ:
Земельный участок состоит из 2-х отдельных участков (есть документы на каждый из них). Взносы и платежи отсутствуют. На участках разрешено строительство домов с постоянным проживанием и регистрацией.

Кадастровые номера:
- участок 131 (601 кв. м) – 50:33:0010475:985
- участок 140 (656 кв. м) – 50:33:0010475:984

Категория земель участков 131, 140: земли населённых пунктов.
Виды разрешённого использования:
- участок 131: для индивидуального жилищного строительства; для иных видов жилой застройки.
- участок 140: малоэтажные и блокированные жилые дома не выше 3-х этажей; для иных видов жилой застройки.

Продаваемые участки находятся на возвышенности на 2-ой линии от леса, при этом обращены к нему лицевой стороной. Участки выровнены, верхний плодородный слой почвы аккуратно собран и сохранён. Забор не устанавливался. Въезд можно сделать с дороги или с тупикового проезда (см. схему).

ЕСЛИ НУЖНО БОЛЬШЕ:
Также есть возможность приобретения ещё двух соседних участков (132 и 141) общей площадью 11,56 соток. Таким образом, объединённая площадь всех четырёх участков составит более 24 соток (см. схему). Тупиковый проезд в этом случае окажется внутри участков и добавит к ним ещё около 2 соток.

О ДЕРЕВНЕ:
Деревня и посёлок окружены живописным лесным массивом. Неподалёку несёт свои воды река Лопасня. На высоком берегу организована смотровая площадка с чарующими видами природы.
Это уютный уголок в дали от городской суеты. Экология, чистейший воздух и отсутствие поблизости скоростных автомобильных дорог. Рыбалка, грибы, тишина и пение птиц.

НЕМНОГО ИСТОРИИ:
Первое упоминание о деревне Калянино датируется 1627 годом. В 2 км от деревни находится историческая достопримечательность – усадьба графа Орлова. На её территории в 1939 году была построена "Дальняя дача" Сталина – правительственная резиденция, используемая впоследствии для отдыха первыми лицами СССР.

ОСОБЕННОСТИ:
Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Обременений, задолженностей и запретов нет.
Звоните. Отвечу на все вопросы. При необходимости вышлю видеоматериалы.