Описание
Действует Ипотека для IT-специалистов от 4,7%, Семейная ипотека от 6% и Ипотека с господдержкой от 7,7%;
Газ, вода, свет проведены;
Участок ИЖС;
Объявление выложено застройщиком коттеджного посёлка-курорта Ботаника в Рузском городском округе Московской области. Прямой договор без посредников и комиссий.
Хотите купить дом рядом с водохранилищем, лесом и чтобы меньше часа езды от Москвы?
Двухэтажный дом 167 м² «Скандинавия» на земельном участке №97 ИЖС 10 соток с просторной кухней-гостиной с выходом на террасу, 4 спальнями, 2 санузлами, балконом.
Ботаника это живописный посёлок-курорт на берегу Озернинского водохранилища в окружении леса и вдали от шумных трасс.
О ПОСЁЛКЕ
Коттеджный поселок-курорт «Ботаника» имеет полную инфраструктуру и коммуникации, включающие центральное электро-, водо- и газоснабжение, дороги, ограждение по периметру, въезд по электронным пропускам и круглосуточную охрану.
Поселок сдан и имеет круглогодичных жителей.
Коттеджный поселок-курорт «Ботаника» расположен в 50 минутах от МКАД в Рузском районе, признанным самым экологически чистым районом Подмосковья. Поселок окружен хвойным и лиственным лесом, имеет персональный выход на пляж и на живописный мыс Озернинского водохранилища, с которого открывается великолепный вид на водоем.
Посёлок-курорт «Ботаника» — это возможность в уединении или с семьей отдохнуть от шумного города и быстрого темпа московской жизни, каждый день любоваться великолепными пейзажами, закатами и рассветами и дышать чистейшим воздухом.
Любителей активного отдыха «Ботаника» познакомит с сообществами велосипедистов, квадроциклистов, снегоходчиков, охотников и рыболовов, готовых с радостью принять в свои дружные коллективы новых участников.
ПРО ДОМ
Фундамент:
— ленточный фундамент с монолитной плитой (перевернутая чаша) под всеми стенами и террасой. Толщина плиты 250мм в два ряда арматуры;
— высота монолитного цоколя +350 мм от уровня грунта;
— глубина заложения — 300мм песчаная подушка и 550мм бетон.
Силовая часть:
— газосиликатный блок шириною 375мм и плотностью D500 по внешним стенам;
— армопояс армированный между первым и вторым этажами из бетона марки М300;
— газосиликатный блок шириною 200мм и плотностью D500 по внутренним перегородкам.
Кровля:
— гидро- и пароизоляционная мембрана Изоспан D;
— стропильная система из сухой строганной доски 190х45;
— утепление кровли с усиленной водоотталкивающей пропиткой, без фенол-формальдегидных и акриловых смол 200мм;
— гидроизоляционная мембрана Изоспан Ам;
— металло-черепица GrandLine 0,52 мм;
— снегозадержатели с усиленными ребрами жесткости.
Окна:
— окна Rehau 70 профиль с ламинацией и входная дверь.
Внешняя и внутренняя отделка дома:
Устройство вентилируемого фасада с утеплением 50 мм:
— Установка деревянного антисептического каркаса;
— Установка влаго- и ветрозащитной мембраны Изоспан А;
— Закладка утеплителя 50 мм;
— Зашивается имитацией бруса 28х185мм;
— Покраска по вариантам проекта;
Обрамление окон деревянными наличниками, установка доборов;
Устройство балюстрад террасы;
Обустройство террасы:
— Обустройство пола террасной доской из сосны;
— Покраска террасной доски террасным маслом;
— Установка поручней по периметру террасы;
— Покраска поручней;
— Подбой софитов имитацией бруса + покраска;
— Устройство двойной лобовой планки и фальш-консолей + покраска;
Устройство потолка террасы (имитация бруса 135х16), крыльца;
Устройство водосточной системы;
Подбой софитов имитацией бруса, устройство двойной лобовой планки, фальш-консолей под крышей + покраска;
Установка цокольного отлива.
ПРО ИПОТЕКУ
Семейная ипотека: ставка от 6%, первоначальный взнос 15%;
Ипотека с господдержкой: ставка от 7,7%, первоначальный взнос 15%;
Действует материнский капитал;
Оформление ипотеки бесплатно;
Рассчитаем ваш ежемесячный платеж.
ПРО ЭКСКУРСИЮ К НАМ
— Ежедневно 7 дней в неделю;
— Запись по времени через телефон;
— Покажем все готовые дома, расскажем о строящихся;
— Проконсультируем по ипотеке.
КАК ДО НАС ДОЕХАТЬ ИЗ МОСКВЫ?
Выехать на Новорижское шоссе, съехать с трассы на Мансурово, проехать п. Корсаково, в Алексеевке повернуть налево, проехать п. Онуфриево, Корчмано, Вишенки, Барынино, Ванюхино и вы окажитесь перед КПП посёлка-курорта Ботаника.
Звоните, мы ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем материалы о доме и поселке.
❤️ Добавьте объявление в избранное, что бы не потерять.
