Описание
СРОЧНАЯ продажа! Одноэтажный дом премиум класса 253 кв (с мансардным жилым этажом), 10 соток! СТРОИЛ ДЛЯ СЕБЯ! СОБСТВЕННИК. Продаю по себестоимости, т.к. переехал с семьей в другой город. Указанная цена - только для оплаты НАЛИЧНЫМИ! Сейчас оформляю документы для возможности продажи в ипотеку. Цена в ИПОТЕКУ будет 11,5 млн. Пишите!
Сейчас в Курске вы найдете очень много предложений за 7-9 млн рублей. Но что это за дома? Это дома на продажу. А как строятся дома на продажу, я думаю, вы знаете. Мало, кто делает капитальную стройку, уделяет внимание хорошим материалам, прочному фундаменту. Деревянные элементы в 1,5-2 раза тоньше, кирпичи дешевые и т.д. Т.е. за 9 млн вы купите дом совершенно другого качества: это будет 100-150 кв не с самой красивой крышей из металлочерепицы, со стандартными окнами и высотой дома в 2 раза меньше, чем то, что вы видите на фото.
Я же разрабатывал и строил для себя! На материалах НЕ ЭКОНОМИЛ, использовал только качественные. Например, немецкая мягкая кровля (Docke). Одна крыша стоила больше 1 млн. Но сейчас такие материалы стоят в разы дороже, если вообще их найдёте на рынке, так как сейчас поставок из-за границы нет.
+ Монолитный ленточный фундамент. Цоколь выложен облицовочный кирпичом. Стены дома выполнены из газобетона (аэробел). Также со стороны дороги и по верхней границе дома сделан надёжный полноценный фундамент для забора (на глубину промерзания).
Да, средняя цена по рынку - 7-9 млн рублей. Но этот дом - совсем другой уровень. Он для тех, кто хочет уникальности. Это уже ПРЕМИУМ-класс. Кухня-гостиная с панорамными окнами, двойным светом и выходом на террасу. Спальня с панорамными окнами и гардеробом. 2 детские комнаты. 1 гостевая. 2 санузла. Прихожая. Котельная. Парилка. Гараж на 2 машины. Есть просторный мансардный этаж (планировался для полноценного кабинета и спортзала; еще около 60 кв наверху, 2 комнаты). Дом угловой (подъезд с двух сторон).
Да и сам район ОЧЕНЬ классный. Это коттеджный посёлок Московский, закрытая территория, до центра города 15 минут на машине, въезд по шлагбауму. Очень тихое место с красивой природой, рядом лес. Поют птицы. Тишина. Красота, одним словом!
Кроме этого, большая РЕДКОСТЬ, что в поселке есть центральная канализация, центральное водоснабжение, газ. Где вы такое найдете в Курске? В других районах приходится возиться со скважинами и ассенизаторами.
В общем, дом шикарный, современный, дизайнерский и продуманный для жизни. Есть готовый дизайн проект внутреннего интерьера со всей мебелью и отделочными материалами (пример одной комнаты можете посмотреть на фото). Проект полностью разрабатывался профессиональными дизайнерами и проектировщиками. При необходимости мои дизайнеры могут адаптировать проект под ваши желания. Также могу связать с прорабом, который полностью занимался стройкой и знает все нюансы.
Звоните! Второго такого дома в Курске ЗА ТАКУЮ ЦЕНУ не найдёте!
