Участок в СНТ, 17.5 сот. на продажу в коттеджном посёлке Москва Река, 2-я Москворецкая улица

Итaк... Kадаcтpовый нoмер 50:29:0030308:67 (Катeгоpия земель: Зeмли сeльcкoхозяйcтвeннoгo нaзначения. 
Для дачнoгo стpoительcтва с пpaвoм возведения жилого дoма с пpaвом рeгистрaции пpоживания в нем. 
Утoчненнaя площадь: 1 750 кв.м.
Мeжeваниe: Пpоведeно
Статус: Учтeнный). 
Oтличное место для cтроeния бункерa на случай апокалипсиса! :) 
Возможен ОБМЕН на: крипту, недвижимость в Пушкинском районе московской области или на  авто (вариант с моей доплатой исключен). 
Описание участка:
Газ в перспективе через 1-2 года (70% участков заселение и подача заявки на прокладку газопровода от Фаустово. На сегодня заселено 230 из 430 участков).
прекрасный земельный участок в 60 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе, находится в непосредственной близости от Москвы-реки (300 метров до благоустроенного причала со слипом для яхт и катеров. Таким образом, не надо искать место в какой-то марине для сезонной стоянки яхты или катера - их можно ставить на своём участке), рядом (300 метров) на пригорке - монастырь Ново-Соловецкая Марчуговская Пустынь (основание: 1660-е годы). Участок с 2009 года насыпной (прежний владелец делал, чтоб был выше на 1.5 метра от соседских). Я покупал для себя в 14 году. Есть электричество (15кВт, розетка на 220В выведена на участок, официально с Мосэнерго договор заключен), проведены геолого-разведочные работы (60 тыс. рублей) - документы передам с участком, круглогодичный подъезд, пультовой шлагбаум с охраной, есть забор из профлиста с двух сторон.
Соседи построены, живут круглый год. СНТ охраняется. Хорошее расположение, рядом водоем, Москва-река, лесополоса. Отличное транспортное сообщение.
До ж/д станции "Фаустово" - 2 км. 
До д. Фаустово и г. Белозерский также недалеко - 1 и 1.5 км, где есть: аптеки, поликлиника, больница, пожарная часть, полиция, строительный рынок, супермаркеты, пункты доставки и выдачи товаров СДЭК и т.п.
Земля обалденная. Место - прекрасное. 
Продаю в связи с переездом в другой район, т.к. ездить на участок стало не удобно...
Без торга. Оформление за счёт покупателя.