Описание
Пpиезжaйтe смотрeть Дом и обсуждать уcловия пoкупки, покa вaс нe oпеpeдили!
Tёплый ceмeйный дoм 113,6 м2 для круглогодичного прoживaния вдали от оживлённых тpacс и шумногo гopода, но вceго в 20 км от КАД в Ломoносoвcкoм рaйонe.
Дом cо всeм aтрибутами, неoбхoдимыми для комфортнoгo кpуглoгодичногo прoживания вдaли oт крупных населённых пунктов, трасс и других мест скопления людей. Тишина и спокойствие.
Построен в 2023 году из газобетона.
Технические характеристики дома:
— Крыша - наплавляемая, утепление - 200 мм
— Стены – газобетон, внешние стены плотностью D400/400мм, внутренние D500/200мм
— Окна – стеклопакеты
— Фундамент – монолитная ЖБ плита (УШП)
Планировка:
1 этаж - прихожая, котельная, кухня, гостиная, санузел.
2 этаж - 2 спальни, кабинет, коридор, помещение под санузел/комнату.
Спроектирован выход из коридора второго этажа на крышу гаража/пристройки.
Коммуникации в доме:
— Вода – собственная скважина 37 метров + система фильтрации
— Электричество - 30 кВт
— Канализация – септик
— Отопление – электрокотел
Участок:
Участок 7,4 сотки, разработан. Есть парник, беседка и вольер для собаки. Дом расположен по центру участка.
Участок находится с края коттеджного посёлка и за ним нет соседей. Поэтому за домом очень уютная приватная зона. Сразу за участком лесополоса, за которой просторные поля без каких-либо построек.
Досуг:
В 20 минутах пляж озера Безымянное в Красном селе. В 10 минутах центр активного отдыха Туутари парк. Зимой это горные и беговые лыжи, сноуборд, ватрушки, каток и другие зимние активности. А летом там оборудован пляж с белоснежным песком, зонтиками/ковриками/шезлонгами и прокатом SUР досок. Так же есть верёвочный парк и система троллейных спусков. Так же в непосредственной близости есть несколько конноспортивных комплексов. Ну а для любителей пеших прогулок, рядом памятник природы регионального значения Дудергофские высоты с оборудованными тропами и смотровыми площадками с шикарными видами. Вокруг зеленые поля и холмы, которые в разное время года раскрывают все краски и красоту природы.
Инфраструктура:
В 12 километрах Красное Село, где есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школы, детские сады, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптеки, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправки, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WВ.
Хорошая транспортная доступность:
На автомобиле менее 20 км до КАД. От соседней деревни Мюреля курсирует автобус до Красного Села. В перспективе устройство выезда на Киевское шоссе.
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы).
Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена.
Готовы обсудить ваши предложения по цене.
Звоните, договоримся о показе!
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
номер объекта 743521
Номер объекта: #2/743521/82
