Участок под ИЖС, 10.46 сот. на продажу в коттеджном посёлке На Ладоге

Код объекта: 1079527.
Продам земельный участок, расположенный в деревне Коккорево, в 500 метров от берега Ладожского озера и в 200м от Коккоревского заказника, в СНТ на Ладоге 2-й Озёрный

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА
Площадь: 1046 кв.м. (10,46 соток).
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства (строительства).
Кадастровый номер: 47:07:0956001:1145
Участок ровный, по форме близко к прямоугольной. На участке кусты, небольшие деревья.
Электричество  15кВт, на участке, есть ящик и прибор учёта.
Сделан заезд на участок.


МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок расположен в деревне Коккорево, в границах СНТ На Ладоге,
Главное преимущество месторасположения участка - это песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 500 метрах от участка (4 минуты пешком)
На берегу Ладожского озера имеется кафе. 
Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк (беседки в аренду и домики для проживания).
Рядом с предлагаемым в продажу участком участком расположен сосновый лес (вдоль берега) и смешанный лес Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро 300м. (рыбалка).
В планах на ближайшие годы газификация деревни Кокккорево и проведение центрального водопровода.
В деревне Коккорево и в поселке имеется 3 продуктовых магазина, организован привоз питьевой воды (водоканалом).
В пешей доступности остановка общественного транспорта (Автобус до всеволожска), до ближайшей ж/д станции Ваганово 7 минут езды на автомобиле.
Подъездные пути: Асфальт вдоль берега Ладожского озера. До поселка грунтовка (Ириновская дорога), внутрипоселковые дороги посыпаны асфальтовой крошкой.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
Документы на участок готовы.
Прямая продажа. Участок без обременений. 1 собственник, в собственности с 2014 года (более 5 лет).

Берег Ладожского озера, это отличное место для загородного отдыха и проживания.
Звоните, договоримся о просмотре участка,  и Вы сможете реализовать свою мечту - жить в шаговой доступности от Ладожского озера.