Описание
10 км от дома до КАД! Ропшинское шоссе (не загруженное, новый, ровный асфальт). Ломоносовский район, Новая Ропша, СНТ Балтиец-3, 10-я Центральная улица. По всей улице от шоссе бетонные плиты на дороге, конечно не асфальт, но хорошая альтернатива. Многие живут круглогодично. Вся инфраструктура через 5 км в Ропше (магазины пятерочка, магнит , детский сад, школа, почта, поликлиника и т.д.). Ещё в Ропше есть ипподром, рыболовные озёра и рыборазводческое хозяйство. Недалёко Петергоф (фонтаны), Кипень, Красное село (дворцы и парки). В садоводстве: -охрана (со шлагбаумом) -вывоз мусора (круглогодичный) -освещение в темное время -уборка снега -3 пожарных водоема -2 магазина (1 работает с мая по ноябрь, второй круглогодично) Дом каркасный 6*9 метров, утеплённый ( базальтовая вата Rokwoll в стенах 150 мм, в скатах крыши 200 мм, пол и чердак 250 мм, в межэтажном перекрытии 100 мм) фундамент бетонная плита 200 мм (между плитой и домом сделан продух 650 мм для экономии на отоплении), крыша-металлочерепица. Открытая веранда 18 метров и котельная 9 метров (сделаны отдельным строением с плавающим сопрежением). -Электричество (15 Квт) -Колодец (с чистой водой) -Канализация, не требующая откачки. Холодная и горячая вода, бойлер на 50 л (придусмотрена возможность подключения бойлера косвенного нагрева). Все коммуникации сделаны в доме и котельной для круглогодичного использования. Отопление: котёл 9 кВт с разводкой по дому, первый этаж-водяной теплый пол + радиаторы под окнами, второй этаж : водяной теплый пол в сан/узле и радиаторы в двух комнатах. Участок неразработанный, нужно ровнять (была идея по ландшафтному дизайну), широкий крепкий мостик через канаву (заезжали на авто) и отдельно въезд на участок, бытовка. В доме 2 спальни (25 м2 и 14 м 2), огромная гостиная-столовая-кухня,2 санузла. Первый этаж, высота потолков 2,9 м : гостиная-столовая-кухня 45 метров, красивые окна в пол, небольшой санузел 2 кв м (унитаз + раковина (высота потолка 2 м)). Второй этаж: Спальня 1, 25 кв/м, небольшой холл 1 кв/м, спальня 2 + гардероб 16 кв и санузел (Душевая, унитаз, раковина, 4 кв/м))Высота потолков 2,90 м. Вся техника и мебель остаётся в доме новым хозяевам. Дом с полным комплектом документов под прописку (мы прописаны всей семьей ).Есть полный фото-отчет строительства. Дом готов к проживанию. Продаём, т.к. хотим строить дом больше (семья за 3 года увеличилась). Из этого садоводства не планируем переезжать, так что с новыми хозяевами будем соседями. Доп. описание: водоснабжение: колодец, отопление: центральное, канализация: септик, также имеются: котельная, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 3842591. Район: Ропша п..
