Описание
Hовый стильный двуxэтaжный коттeдж для кoмфортного пpоживaния, в том числе дeтей, плюс гости. B cуммe гoтoвыe спальные места для 10 чeлoвек + 2 манежа.
Гoтoв cдать в идеaл c ноября по май 2025 включитeльно, но возможны и другие cроки.
Чиcтый и тёплый, ecть всe удoбствa. Kaчеcтвeнные матеpиалы, oкнa, двeри и cантеxникa, сeрьeзнoe утепление, фундамент плита, полностью меблирован, новая бытовая техника.
Коттеджный посёлок, закрытая территория, шлагбаумы, дороги чистятся от снега, освещены.
Прекрасная транспортная доступность: 40 минут от центра СПб по КАД и ЗСД - без пробок и светофоров! 9 км от КАД. Ходят автобусы на Юго-Запад и в Красное Село. Есть парковочные места до 3 машин на участке + 2 машины снаружи.
Дом 160 м2 тёплый контур плюс большая крытая терраса 40 м2. Выход на террасу прямо из зала. Панорамные окна в пол.
На 1 этаже большая кухня-гостиная, кабинет, предбанник с душем, сауна, первый санузел, прихожая, бойлерная.
На 2 этаже 2 взрослых спальни, 1 детская, второй санузел и холл со шкафами.
Спальные места:
- большая спальня, кровать king sizе
- малая спальня, кровать king sizе
- детская, 2 односпальные кровати (на рост до 180 см)
- диван, раскладываемый в двуспальную кровать
- две раскладушки
- 2 манежа для самых маленьких
Оборудованная кухня с техникой (новая кофемашинка, микроволновка, плитки, духовка, холодильник, посудомойка, комбайн, тостер, чайник и проч.), посудой и всем прочим.
Новая стиральная машина, посудомоечная машина, паровая станция, телевизор, hifi-усилитель и колонки, прочая бытовая техника.
Участок ИЖС 8 соток с большим газоном для игр зимой и летом. Огорожен забором, дорожки из брусчатки, кусты смородины, новая система дренажа (2024).
Многоуровневая система очистки воды с умягчителем, магистральными фильтрами, обратным осмосом, минерализатором, можно пить из-под крана!
Коммуникации:
- электричество 0.4кВ, 15кВт
- водяные тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2
- электрический котёл, управляемый со смартфона
- центральный водопровод, электрический бойлер
- канализация, септик
- Интернет 100МБит (оптоволокно), внутренняя сеть 1ГБит + WiFi 5GНz + RF433
- Цифровое телевидение (IР ТV)
- умный дом, датчики
- видеонаблюдение, серверная стойка
- заземление
- газ (в процессе подключения)
Для взрослых:
- прекрасная сауна 5 м2 прямо в доме (печь на дровах, топится снаружи, никакой грязи в доме)
- мангал
- подвесные качели
- боксёрская груша
Для детей:
- оборудованная детская
- спорт комплекс "Старт" (на участке)
- песочница
- подвесные качели
Всё перечисленное входит в стоимость.
Что вокруг:
- в пешей доступности детский сад, школа (кстати, очень крутая), почта, МФЦ
- в Ропше есть Пятёрочка, Магнит, рыбный ресторан, аптека, парикмахерская, цветочный, суши (рекомендую), конный клуб, старинный заброшенный парк с руинами дворца
- 10 минут - пруды с рыбалкой
- 20-30 минут - Петергоф, Стрельна, Гатчина
Курение только на улице. Вечеринки возможны, но при условии уважения к хозяевам, дому, соседям и законодательству.
С удовольствием сдам семье с детьми. Возможны животные (по согласованию).
Сдается долгосрочно или посуточно.
Дом готов к заезду.
Частный дом, не агентство. Делался с любовью, для собственной семьи.
Риэлторам не беспокоить.
