Описание
Учаcтoк c видом нa Heву, 2ая линия от берeга, 110м oт Невы. Пеpвaя линия рaспoлaгaeтcя нижe, поэтому видно коpaблики и реку сo втopого этaжa.
5 мин пeшком до песчанoгo пляжa.
В коттeджнoм посёлке Heва-Дa! пpодaётcя участoк 19 сoтoк. СНT. Кадаcтрoвый номеp 47:07:0605005:836.
До КAД 20 минут на aвто, нa электричке 20 минут до Ладожского вокзала. От участка до жд станции 15 минут пешком.
Участок квадратный, ровный, сухой.
Огорожен металлическим забором из профлиста высотой 2м.
Имеется колодец, воды много (2 кольца всегда заполнены).
Подключено электричество 15 кВт.
Установлена новая металлическая утепленная бытовка с 3 спальными местами, электричеством.
Ворота, сделан заезд для транспорта. Управляющих компаний, взносов нет и не будет.
Есть полное сопровождения компании ФАКТ, помощь в любом оформлении, на протяжении всего существования земельного участка.
Посёлок расположен рядом с Невой и имеет 2 удобных спуска к пляжам. Участок крайний, находится в тупике, никаких проездных дорог нет. Рядом имеется гостевая парковка.
Добраться до участка можно через гп. им. Свердлова или по Мурманскому шоссе через карьеры Мяглово. Рядом станция 26 км. Соседи хорошие, многие живут круглогодично.
Показатели магнитного фона в пределах нормы, в 3 - 5 раз ниже предельно допустимых значений.
Соседи покупали свои участки по 10 соток за примерно такую же стоимость 1600-1800т.р без забора, колодца и бытовки! То есть 10 соток, которые ближе к ЛЭП, вы получаете бесплатно.
Рядом с участком находится ЛЭП, береговая, в 2 раза выше обычных, поэтому фона от неё гораздо меньше. Показатели в несколько раз ниже предельно допустимых значений.
Над участком проводов ЛЭП нет, линия сбоку в 15 метрах от края забора.
Итого дополнительно к участку вы бесплатно получите:
- Металлический забор 180 метров с воротами и 2 калитками, стоимостью 440 000р.,
- Колодец с чистой водой, сдавал на анализ, стоимостью 70 000р.,
- Бытовка в отличном состоянии, почти новая с 3 спальными местами, столом, подключена к электричеству. Стоимостью 75 000р.
- Электрощиток с подключением, счётчиком и проводом к бытовке, стоимостю 30 000р.
Прямая продажа.
