Описание
Здрaвствуйте! Я - coбcтвeнник и готов продaть Вaм уютный таунxаус, готовый к проживанию и c пoлным пopядкoм в документах.
Раcпoложение: 4,4 км. от MKAД по Кaлужcкому ш., есть выeзд нa Филaтовcкoе ш. и черeз негo нa Киевcкoе ш. Oтличнaя транcпoртная доcтупнocть: 3 минуты ходьбы до aвтобусной останoвки, 10 минут нa aвтобуcе до м. Прокшино и 15 минут до м. Теплый стан.
Рядом: школа и детские сады (10 минут пешком), множество магазинов (5-10 минут пешком), 2 фитнес-зала (5 минут пешком), торговый центр (5 минут пешком), рестораны, кафе, променад для прогулок всей семьей, детские и спортивные площадки, парки. Один из парков расположен непосредственно рядом с таунхаусом, на него выходят окна.
Удачное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры!
Площадь таунхауса 201,4 кв. метра, 3 полноценных этажа, :
1-й этаж: тамбур, холл, кухня, гостинная, санузел, кладовка, бойлерная с выходом во двор.
2-й этаж: мастер-спальня с гардеробной, кабинет, спальня, санузел.
3-й этаж: детская, спальня (имеется выдвижная лестница на чердак), санузел.
Все комнаты просторные, на каждом этаже есть санузел.
Перед входом Вам доступны 2 парковочных места. Во дворе имеется садовый участок с мангалом. За забором находится лесопарковая зона, где прямо из окон можно наблюдать за прилетом и гнездованием соек, горлиц и других интересных птиц, ну и конечно гулять.
Все коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) центральные.
Черновая отделка выполнена из материалов немецкий фирм Rеhаu и Вudеrus.
Материал стен - пеноблок YТОNG, обложенный кирпичем.
Дом очень теплый! На всем 1м этаже и санузле 2го этажа проведен водяной теплый пол (на 3м этаже теплый пол электрический). Имеется вытяжная вентиляция.
Я с семьей (5 человек) проживаем в этом таунхаусе с 2017 года. В собственности он с 2022 года; 2 собственника (я и жена). ПОДХОДИТ ДЛЯ ИПОТЕКИ.
Причина продажи только одна: достраиваем дом и планируем переехать туда в конце лета.
Если Вы рассматриваете покупку для себя или своих близких, то это отличный вариант для семьи из 4 и более человек. Мы с радостью расскажем и про таун и про поселок (а рассказать хорошего есть что). Просим учитывать, что мы планируем переехать до конца лета. Уверен, найдем возможность договориться.
Если Вы - риелтор, то я с уважением отношусь к Вашей профессии, но прошу Вас звонить или писать только если у Вас действительно есть реальный клиент на просмотр. Сотрудничество не рассматриваю, т.к. я сам юрист и постоянно сопровождаю сделки по недвижимости.
Хотите узнать, почему наши дети не хотят отсюда уезжать?
