Описание
Дом в стиле шале 500 кв.м. с чистовой отделкой на участке 8,2 сотки в коттеджном поселке бизнес-класса «Полесье» (КП «Никольские озера»). Поселок расположен в 38 км от МКАД по Калужскому шоссе, территория Новой Москвы.
Особенности объекта: проект в стиле шале (первый этаж — кирпич, второй — клееный брус), большая гостиная со вторым светом, камин, панорамные окна, высококачественные материалы, просторная терраса, гараж.
Конструктив
Фундамент — монолитная плита. Перекрытия — ж/б плиты. Материал стен: 1-й этаж — кирпич, 2-й этаж — клееный брус (GoodWood). Кровля – мягкая черепица. Лестница монолитная. Энерго-эффективные бронированные окна. Фасад — штукатурка, натуральный камень и лиственница.
Выполнены все чистовые работы – электрика, коммуникации, отопление. Полы на первом и цокольном этаже – керамогранит, стены оштукатурены, потолки – гипсокартон. Подготовленные с/у. В доме подготовлено централизованное кондиционирование. Полностью оборудованная котельная – медные трубы, котел Protherm, регуляторы с функцией онлайн управления.
Центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, канализация, водопровод.
Планировка:
Первый этаж: входная группа, гостевая комната, спальня, кухня-гостиная со вторым светом, камином и выходом на террасу, с/у, гараж с кладовой.
Второй этаж: спальня с гардеробом и балконом, детская спальня с балконом, кабинет, с/у.
Цокольный этаж: гардеробная комната, комната отдыха, спортзал, сауна, с/у, котельная.
Участок 8,2 соток правильной формы, огражден забором на ленточном фундаменте. Участок выровнен, организован дренаж.
КП «Никольские озера» находится в 38 км от МКАД по Калужскому шоссе у природного озера, а также граничит с обширным лесным массивом. На озере оборудован пляж с инфраструктурой для отдыха у воды. Посёлок имеет пропускную систему, широкие дороги, освещение. Инфраструктура: фитнес центр, теннисный корт, спортивные площадки, детские площадки, бассейн, в зимнее время оборудуется каток.
Ближайшая инфраструктура г. Троицк – гимназия, школа, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, спортивные залы и кинотеатр.
