Описание
нoмeр oбъектa 741711
Пpeдлагаем к покупкe новый дoм с мeбелью и теxникoй рядoм c oзepoм Oтрадное в живопиcном Приозepcкoм pайоне в 110 км oт КAД.
Пoceлoк рaсположeн на Каpeльском пеpешейкe, котоpый cлавится свoeй уникaльнoй пpиродoй, живoписными пейзажaми и удивительной иcтоpической архитектурой.
Место, где хочется жить, отдыхать, наслаждаться природой.
Небольшой уютный поселок на 57 участков в окружении озера и леса.
— Берег одного из самых крупных озер области. Из дома открывается вид на озеро.
— Свой пирс на озере. Можно оставлять лодку, катер. Из озера есть выход в Ладожское озеро.
— Свой водоем (незамерзающий) на территории поселка с благоустройством
— Детская площадка на территории
— Охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, освещение
— Утрамбованная гравийная дорога
— Сосновые боры вокруг.
Пожалуй, самый лучший вариант для загородного отдыха!
Дом каркасный, построен в 2023 году. Площадь дома 45 м2 + терраса открытая 15 м2.
Утепление стен 150 мм, кровля и полы 200 мм. Фундамент - винтовые сваи, кровля - мягкая черепица.
В доме кухня, гостиная, спальня на 1 этаже, санузел и 2 спальни на финской антресоли (сделаны откатные лестницы).
Окна в доме в пол, много света.
Полностью оборудованная кухня - варочная поверхность, посудомойка Lеrаn, микроволновка Мidеа, чайник Sсаrlеtt. Оборудованный санузел с душем и стиральной машинкой. Остаётся вся мебель, дом под тапочки. Все готово для проживания.
Участок 6,7 соток, огорожен по периметру, откатные ворота, заезд.
На участке организована зона отдыха у мангала.
Сделан газон.
Коммуникации:
— Электричество 15 КВт
— Отопление - теплые полы (электрические) на 2 кВт, везде кроме второго этажа + конвектор в спальне
— Канализация - септик, рассчитанный на проживание 6 человек
— Вода центральная из артезианской скважины 170 м (три ступени очистки, резервные емкости на 10 кубов для бесперебойной подачи воды)
— Бойлер установлен на 100 л
— Дренаж
— Водоотливы
Причины купить этот дом:
1. Полностью готовый дом, заезжай и живи. Есть все коммуникации, вода централизованная.
2. Из окна дома открывается вид на озеро. Близость к озерам и природным достопримечательностям создает возможности для отдыха и рекреации.
3. Природная красота и возможности для полноценного загородного отдыха.
Карельский перешеек известен своей прекрасной природой, включая озера, леса и живописные пейзажи. Приобретение дома в этой локации дает возможность наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе.
Это уникальное место, где сочетаются красота природы и комфорт современной загородной жизни. Жильцы поселка могут наслаждаться чистым воздухом, живописными пейзажами карельского перешейка, а так же всей семьей проводить время на берегу чистого озера Отрадное.
Идеальное место для тех, кто ценит красоту и комфорт в своей жизни.
Инфраструктура
Поселок располагается на берегу крупного озера Отрадное. Идет подготовка к организации пляжной зоны, пирса для лодок.
На территории поселка сделан водоем с проточной водой. Ведутся ландшафтные работы. Это будущее место отдыха для жителей поселка.
На территории поселка уличное освещение, КПП, видеонаблюдение, трамбованные гравийные дороги, детская площадка.
Вся основная инфраструктура есть в поселке Громово (12 км от участка) - магазины, школы, детский сад, почта, бассейн.
До побережья Ладожского озера – 10 километров. Там располагается Владимирская бухта, откуда можно добраться до острова Валаам.
Транспортная доступность
110 км по Новоприозерскому шоссе от СПб - около 1,5 часов на авто.
В 20 минутах пешком автобусная остановка (1,7 км). Автобус 624 курсирует до Сосново, через Громово, Суходолье, Лосево.
По нечетным рабочим дням (пн, ср, пт) до поселка можно доехать общественным транспортом: электропоездом от Финляндского вокзала до ст. Громово, от ст. Громово на автобусах № 623 и № 624, остановка по требованию после остановки «44 км».
Одной из главных особенностей Карельского перешейка является богатый лес, который окружает поселок. Здесь можно встретить множество видов деревьев и растений, а также различных животных, таких как лисы, зайцы, белки и многие другие.
Хотите увидеть это своими глазами? Скорее записывайтесь к нам на экскурсию
Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Дом жилой с возможностью прописки.
Условия покупки
Возможно приобретение с использованием ипотеки, материнского капитала.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности.
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Номер объекта: #2/741711/82
