1-этажный дом, 118 м2, на продажу в коттеджном посёлке Norland, коттеджный посёлок Norland, 7

Продам стильный и современный дом в потрясающей локации.
118 метров комфорта с чистовой отделкой на участке 8,5 соток на 1-ой линии озера Отрадное (очаровательные закаты и чудесный вид идут в подарок ).

Необходимо лишь меблировать дом на ваш вкус и можно провести лето в своем загородном доме ☀️

План дома в конце галереи.

Приезжайте на просмотр, вы влюбитесь в это место!

ЛОКАЦИЯ 

Участок расположен на первой линии в современном эко-поселке Norland, в котором всего 57 участков. С восточной и южной стороны массива расположен лесфонд. С западной стороны - озеро Отрадное, что значит что в вечернее время ничто не закрывает солнечные лучи и солнечный день в нежаркое время длинный. Поселок имеет свой собственный проточный водоем с прогулочной зоной (на последних фото), детскую площадку. Имеется контрольно-пропускной режим, охрана и видеонаблюдение. Небольшие коммунальные взносы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 

От Санкт-Петербурга до участка 110 км. Время в пути - полтора часа. Отличная асфальтированная дорога, последние 5 км - гравийная дорога, которая будет одета в асфальт в следующем году. До участка можно добраться на общественном транспорте.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА 

Участок отмежеван и вынесен в натуру, имеет площадь 850 кв.м. Дом 2024 года постройки имеет 1 мастер-спальню, 2 стандартных спальных комнаты, просторную кухню-гостинную, два санузла, прихожую.

Полностью чистовая отделка.

Дом установлен на бетонные забивные сваи. Изготовлен из передового и экологически-чистого материала - панелей CLT  (дома из такого материала редко встречаются в продаже на территории России). Основание - 200 мм экструдированной изоляции + 60мм плита CLT. Стены - 130 мм CLT + 60 мм Белтермо (изоляция из древесины). Мягкая наплавляемая кровля на деревянных двутавровых балках с утеплением 200 мм.

 Наружная отделка - эффектная разноширинная трехцветная рейка с покрытием маслом Biofa

Терраса изготовлена из массива лиственницы "вельвет" с покрытием маслом Biofa.

Внутренняя отделка - шлифованная CLT панель, покрытая Vallticolor (финского производства). Качественный керамогранит в прихожей, кухне-гостинной, санузлах. Паркет из лиственницы с покрытием маслом в спальных комнатах. Двери из массива древесины.

 Стеклопакеты и балконная дверь - профиль Rehau.

Отопление осуществляется с помощью теплых полов, регуляторы размещены в каждом помещении.

КОММУНИКАЦИИ 

Электричество 15 кВт заведено в дом под землей. Водоснабжение из артезианской скважины. Установлена и подключена станция биологической очистки Zorde. Отличная связь и интернет. Планируется подключение оптоволоконного интернета.

БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА 

С фасадной стороны огорожен экологичным деревянным забором, перед которым высажены ели. С двух боковых сторон огорожен красивой живой изгородью из туй Брабант. Сооружено парковочное место перед входом в дом. По периметру дома уложена отмостка из отсева.

Пишите, звоните, с удовольствием расскажу о доме, участке, всех преимуществах этого объекта! А лучше всего приезжайте на экскурсию, вы не пожалеете!