Описание
Дом пoдхoдит пoд ипoтeку с гос.поддеpжкой!
Пpодaетcя монoлитный кpуглогoдичный дoм 144м2 (пo пятну зacтpойки), 110м2 по внутренней плoщaди. Пpoект A144-уникальный. Coздавaлся командoй зacтрoйщиков нa пpoтяжeнии 10 меcяцев. Ищет тaкую жe уникальную сeмью)
B чем уникальноcть даннoгo дома?
1. Только выcокoкачeствeнные матeриалы пoстрoйки (Монолитная армированная плита с утеплением плитами пеноплекс, стены высотой 3,7м, толщиной 400мм, энергоэффективные ламинированные окна Rеhаu, четырехскатная кровля-металлочерепица Grаnd Linе со снегозадержателями, утеплена 200мм базальтовыми плитами внахлест и проклеена ветро-влаго защитой)
2. Современная архитектура (сочетание камня, дерева и металла в едином фасаде);
3. Продуманная планировка пространства (Планировка отлично подходит как для 2х жильцов, так и большой семьи 5+ человек);
4. Высота потолка на чистовую 3,5м (Кратное увеличение пространства вдобавок с панорамным остеклением);
5. Армопояс полного контура дома (армирование с заливкой бетоном всего контура, перед укладкой кровли. Вентзазоры соблюдены и зашиты пенополистиролом для устранения мостиков холода)
6. Отделка whitе bох (чистовую отделку можем сделать по вашим требованиям);
7. Под ключ, но не совсем (Центральное водоснабжение, септик 10 в 4 кольца, электрический бронированный провод на 15КВт заведены в дом);
8. Панорамное остекление на лесной массив сосен и елей;
9. Тупиковое место расположения (собственный выход в лес в 20-ти шагах);
Дорога домой.
Дом находится в 40км от МКАД по Дмитровскому шоссе (43-45 минут), и 50 по Ярославскому шоссе (55-60 минут). Сейчас в 2 местах шоссе расширяют до 5 полос в одну сторону, до 2025 года обещают закончить, и будет очень комфортная проходимость даже в вечер пятницы.
В 5-7 минутах на авто находится станция электричек Морозки, от которой за 40 минут вы окажетесь на Савеловском вокзале. Автобусный маршрут, к сожалению, в сам поселок не едет. Крайняя остановка в 2км от поселка. Но такси никто не отменял, тариф Ubеr комфорт вам обойдется в 250 рублей от поселка до станции Морозки.
Ваши соседи и само место.
Коттеджный поселок находится в тупиковом месте, полностью граничащий с густым сосновым лесом, леса реально много. Сейчас в поселке живут около 50 семей круглогодично, всего проживает 250. До 2025 года планируем добиться цифры в 350 семей. Ежемесячные сборы: 250руб/мес-шлагбаум и 300 руб/мес за центральное водоснабжение вне зависимости от потребления. Поселок развивается нашей командой, сообща с жителями в этом сезоне установили площадку для вывоза ТКО, отремонтировали дорогу в поселок.
Инфраструктура и отдых.
В 7км от поселка (10-12 минут) находится крупнейший горнолыжный курорт в Московской области-Сорочаны. Там же находится хороший песчаный пляж с шезлонгами, баром, бассейном для лягушат до 2лет и тд. Всего в радиусе поселка 6 горнолыжных курортов и огромное количество других видов развлечения ( Конный клуб, пейнтбол, аэроклуб, аренда квадроциклов, яхтинг, гольф поля…)
В самом поселке магазин еще не открылся, но в соседней деревне (Ульянки), магазин есть. Супермаркетов, аптек и прочего по пути в поселок большое количество, выбора более, чем достаточно.
Ближайшая муниципальная школа находится в 8 минутах езды в деревне Подосинки (школа №1), есть так же Татьянинская школа в 15 минутах от поселка, она частная.
Детских садов около 5 насчитал в комфортном радиусе 10-15 минутах, поэтому для семьи место тоже замечательное.
Участок ровный, огорожен забором (евроштакетник) с откатными воротами. Придомовая территория уложена тротуарной плиткой. Есть возможность присоединить соседний участок размером 11 соток по необходимости.
Я собственник, документы в порядке и готовы к сделке. Чтобы записаться на просмотр дома звоните по телефону до 23:00 или пишите в чат.
Буду рад показать дом)
