Описание
Продается хороший новый дом 82 кв.м на участке 6.5 соток (ИЖС) в уникальном поселке комфорт класса Грузино Парк
Один собственник
Дом: 1 этаж_ 6 на 8 метров, + терраса 3 на 6метра, 2 этаж 6 на 6 метров + балкон 6 на 2 метра.
ПРО ДОМ:
Дом обшит плитой (валенок для теплого дома) и имитацией бруса. Утепление 150мм.
Крыша покрыта стильным черным ондулином, сделаны софиты, водосточные отливы с крыши.
Установлена вентиляционная труба.
Утеплены скаты кровли и пола 200мм.
Винтовые сваи обработаны битумной мастикой.
В доме выполнена отделка, есть всё необходимое для жизни.
Санузел совмещенный, душевая кабина.
Пол с подогревом – керамогранит.
Просторная планировка внутри дома.
На первом этаже камин.
Деревянные экологичные стеклопакеты.
Много света и воздуха.
На втором этаже балкон - установлено подвесное кресло-коконом.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт от Ленэнерго.
Вода – колодец 6 колец, септик 3 кольца, насос.
Отопление – теплый пол на 1 этаже, электрические радиаторы на 2 этаже
Интернет.
Налажена система безопасности: охрана с пунктом видеонаблюдения.
Посёлок получил ТУ на газ.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Участок имеет статус `земли населённых пунктов (ИЖС)` с видом разрешённого использования под дачное строительство.
Дому можно будет присвоить адрес и прописаться!
Участок на горке 6,5 соток, 657кв.м., прямоугольной формы, с ухоженным газоном.
На участке хозяйственный блок для хранения садового инвентаря, велосипедов и т.п.
Участок с трех сторон огорожен забором, установлены ворота и есть парковочная площадка для 2х автомобилей.
К дому Сделан удобный заезд, отсыпан отсевом с гравием.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В районе хорошо развита инфраструктура и созданы комфортные условия для круглогодичного проживания.
В ближайших поселках есть магазины, школа. Проводятся праздники и гуляния.
В поселке широкие асфальтированные дороги (асфальтовая крошка), сделана дренажная система вдоль дорог.
В радиусе нескольких километров расположены лучшие места отдыха и горнолыжные курорты: пляж в пос. Екатериновка в 800м, пляж в пос. Лаппелево в 6км, пляж в "Охта парк" в 20 мин. транспортом, горнолыжный курорт «Северный склон" в 25 мин транспортом, горнолыжный курорт "Игора" в 30 мин. Транспортом.
Хорошие и дружные соседи. Очень хорошее место, прекрасный виды на лес и поселок.
В округе лес, где можно собирать грибы и ягоды. Чистый воздух.
Удобная транспортная доступность, на автомобиле так и своим ходом.
На въезде шлагбаум с постом охраны. Как добраться - - автобусный маршрут 619 ст. м. "Девяткино"- остановка Екатериновка - маршрут 622 ж/д ст. Всеволожская - ст. м. "Девяткино"- Екатериновка - маршрут К765 от м. Проспект Просвещения.
От дома до остановки 10 минут пешком!
