Описание
Ленинградская область, р-н. Всеволожский, ул. Державинская
Участок 600 кв.м., прямоугольной формы, разработан, частично отсыпан, не огорожен, (планируется отсыпка полностью и установка забора). Расположен на холме - сухой. Категория земель: земли населенных пунктов, межевание произведено.
Двух этажный жилой дом 124 кв.м., (10.5х8.5м) стоит на забивных ж/б сваях, материал стен - каркас (50х150мм перекрытия и стропила 50х200мм, утепление 200мм по всему контору). Установлены двухкамерные стеклопакеты. Крыша - металлочерепица 0.45мм.
Внутренняя отделка - имитация бруса, уложен ламинат.
Используются стройматериалы камерной сушки (не сырые), окраска фасада на производстве (краска Финляндия).
На первом этаже - жилая комната 9.7 кв.м., просторная гостиная совмещенная с кухней 27.1 кв.м. с выходом на террасу 17.5 кв.м., санузел 4.8 кв.м., холл 5.7 кв.м., техническая комната 3 кв.м.
На втором этаже - холл 2.5 кв.м., три жилые комнаты 10 кв.м., 8.5 кв.м., 13.7 кв.м., гардероб 3.1 кв.м. и санузел 3.1 кв.м.
Коммуникации - электричество 5 кВт (с возможностью повышения), вода из колодца подведена в дом, септик (ж/б кольца 2х2). Газификация поселка в течении 2х лет., отопление - установлены 12 энергосберегающих и пожаробезопасных конвектора Теплеко с регулятором температуры в помещении.
Массив Екатериновка расположен между двух населенных пунктов Лесколово и Куйвози где расположена вся инфраструктура - школы, магазины, зоны отдыха, аптеки, мед. пункты. Рядом много водоемов, грибной лес.
Отличный вид на поселок и лес, за счет расположения участка и дома - вид не загораживают соседние строения. Поселок заселен на 90%, многие проживают постоянно.
Транспортная доступность: 15 минут пешком остановка общественного транспорта, 37 минут общественным транспортом ж/д станция Грузино. До КАД на авто 40 км.
Прямая продажа, один собственник, без обременений, зарегистрированных нет, подходит под ипотеку. Помогу с одобрением ипотеки бесплатно. Юридическое сопровождение под ключ.
Важно: представленные фотографии внутри дома взяты из другого объекта близнеца, так как идет еще процесс мелких доработок установка межкомнатных дверей и т.д. Финальный результат будет с отличием только цвета мебели.
В этом направлении: Лесколово, Токсово, Агалатово, Касимово, Сосново.
Номер объекта: #2/543076/14486
