1-этажный дом, 86.7 м2, на продажу в коттеджном посёлке Новая Екатериновка, массив Екатериновка, 295

Уютный каркасный дом с продуманной планировкой,  полной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями под ключ, прекрасно подойдет для постоянного проживания, а также является идеальной альтернативой квартире в городе!
Хорошая транспортная доступность: до ЖД ст Грузино - 25 мин пешком, до остановки маршруток 15мин пешком.

В доме разместились:
Кухня - Гостиная 40 кв м!!!
1 санузел  7,5 кв м
2 спальня  10 кв м
3 спальня лофт 20 кв+ место для хранения вещей!
4 сауна ( подготовка под обшивку вагонкой и плитку) 2,5 кв м
огромная крытая терраса 20 кв м
удобное крыльцо
==============
Технические особенности:
*Фундамент железобетонные забивные сваи 150 мм с шагом менее 2 метров по всей площади!
*Весь каркас дома выполнен из строганной доски камерной сушки! Обвязка из бруса 150 на 150 полностью  антисептированна!  Внешняя отделка выполнена с использованием сайдинга Деке через вентиляционный зазор! Внутренняя отделка выполнена с использованием имитации бруса камерной сушки и покрыта качественной краской Husky Siberian.
*Пирог кровли  250 мм (100+100 перекрытием швов +  50 мм.  перекрестно !!!) + Веравлагазащита Eurotop N 15.  Зона маурлата тщательно утеплена и закрыта ветрозащитой и проклеена скотчем, что обеспечивает наименьшие теплопотери через кровлю! 
*Пирог стен  200+22 мм ( ветровлагозащитные плиты  Белтермо шип-паз 22 мм+ утеплитель 100 мм + 50 мм с перекрытием швов + 50 мм перекрёстно! )
*Основание утеплено  250 мм.  2 слоя по 100мм перекрытием швов + 3 слой 50 мм перекрёстно.+ Ветровлагозащита Eurotop N 15.
*По всему контуру выполнена качественная пароизоляция Finka 200 мк. 
*Система водоснабжения спроектирована так, чтобы ее можно было легко и просто законсервировать и на оборот в любое время года. 
*Электрика введена  в дом с помощью бронированного электрического кабеля и  разведена по дому с помощью качественного медного кабеля. Сечение кабеля подобранно с учётом потребителя в каждом помещении дома! 
*Терасса и крыльцо дома выполнены из палубной доски (лиственница) и покрыта маслом Tikkurila Valtti Terrace.
*Панорамные энергоэффективные окна с умным напылением сохраняет тепло зимой, а летом не дает дому перегреваться.
*Технология вентилируемого фасада обеспечивает конвекцию каркаса, что сохраняет его в течении всего срока эксплуатации.
*Вентиляция дома выполнена с помощью приточных клапанов в" чистой зоне" и вытяжных систем Vilpe в "грязных зонах"
*Канализация автономная Zorde 4 рассчитана на постоянное проживание 5 человек. Выполнена системой "самотек", что сокращает общее энергопотребление.
*Отопление дома произведено электрическими конвекторами, что в совокупности с системой умный дом и энергоэффективным утеплением дает отличный результат.
!Планировка дома позволяет установить в нем печь камин.  
Так же дом можно оснастить системой Умный дом и управлять отоплением, светом, охранной и пожарной системами.

На участке устроен широкий ровный заезд (12метров, труба плюс щебень).

Один взрослый собственник. Без обременений.
Полная цена в договоре.