2-этажный дом, 98 м2, на продажу в коттеджном посёлке Новая Екатериновка, Ломоносовская улица

ID: 310434
Полнoстью готовый каменный дом с тремя спaльнями и прoсторной куxнeй-гoстиной, co вceми кoммуникациями, для комфортнoгo круглогодичнoгo пpoживaния в пoлучace eзды oт Сaнкт-Петepбуpгa.

PАCПOЛОЖEHИЕ: Дом раcполoжeн Новoй Eкатеринoвке. Pядом леc с гpибами и ягодaми. Удобный пoдъeзд - aсфальтoвая дорога, последние 800 метров хорошая грунтовка. На автомобиле около получаса до КАД (Новоприозерское шоссе).  Ходят автобусы до Екатериновки от ст.м. Девяткино. Либо электричка до ст. Грузино. 

УЧАСТОК: 
- Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводческие и дачные объединения;
- площадь участка 7.5 соток;
Правильная квадратная форма участка позволяет разместить на нем дополнительные постройки.  Выполнен дренаж участка. Отсыпан песком, затем землей, затем засеян газон. Сделана подготовка площадки для авто - отсыпана гравием. Забор с воротами.

ДОМ: Дом для круглогодичного проживания, построен из газоблоков 400, плотностью D500 (сопоставим по свойствам с кирпичным), на плите 30см. Крыша металлочерепица. На первом этаже расположены кухня-гостиная 34м2, спальня 11.3 м2, прихожая, совмещенный сан. узел, на втором этаже две спальни 17 и 9 м2. Панорамное остекление делает кухню - гостиную самым светлым помещением и центром встреч членов семьи и гостей.  Высота потолков в доме 3 метра, что делает помещения особенно просторными. Уюта и автономности добавит печь с экономичным расходом топлива. Имеется веранда и помещение под баню/кладовку 13м2. 

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество: прямой договор, 15кВт, 3 фазы
- вода: колодец с насосом
- бойлер 100 литров
- отопление: на первом этаже тёплый пол (электричество), также дополнительно печка с экономичным расходом топлива
- канализация: локальная
- по дому разводка под ТV

При необходимости:
- поможем получить ипотечный кредит (под сельскую ипотеку объект не подходит).
- проконсультируем о получении имущественного вычета.
- предложим оптимальный вариант страхового покрытия.
- проведем сделку и будем на связи после.

ПОКАЗЫ: оперативно, по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ!