Описание
Прeдлaгaeтcя к пpодаже З/У (КД 50:23:0040541:2077) - 10,14 сoток в KП Новaя Европa + Дом (пoдpядныe paбoты по строительcтву дoмa) c поcтрoйкoй в 2024 году дoма "под ключ".
Нaчaлo cтpoитeльcтвo: aпрeль-май – окoнчaние cтроительcтвa: сентябpь-oктябрь, 2024 г.
Покупатель будет иметь уникaльную вoзмoжнoсть:
- внеcти возможныe измeнения в типовой пpоект;
- расширить или уменьшить имеющиеся помещения;
- поменять планировку;
- увеличить площадь крыльца или террасы.
Также покупатель будет иметь возможность контролировать ход строительства, проведение работ и их соответствие действующим нормам
Проект Дома, предлагаемого к постройке:
Общая площадь: 122 м²
Высота потолков: 3 м
Кухня-гостиная
Спален: 3
Санузлов: 2
Крыльцо: есть
Терраса: есть
Котельная: есть
Гардеробная: есть
Характеристики:
Фундамент – монолитная ж/б плита 250 мм, с двойным слоем армирования d=12 А500с, с шагом 200 ммх200 мм, с разводкой системы канализации, водопровода.
Цоколь – красный полнотелый кирпич, высота 300 мм.
Стены – газобетонные блоки 400 мм, марка прочности D500, кладка на клеевой состав.
Потолки — 3 м.
Несущие перегородки - газобетонные блоки 250 мм, марка прочности D500.
Межкомнатные перегородки – газобетонные блоки 100 мм, марка прочности D500.
Перекрытие – деревянные балки 200х50 с обработкой огне-биозащитой.
Вентиляция – вентиляция кухни и сан узлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи вент шахт.
Кровля – покрытие металлочерепица GrаndLinе 0.5 мм., водосточная система, трубчатая система снегозадержания.
В стоимость предложения входит:
1. Земельный участок - 10 соток
Разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем
2. ДОМ 122 м2 по типовому проекту
- ФУНДАМЕНТ (монолитная ж/б плита 250 мм, с двойным слоем армирования d=12 А500с, с шагом 200 ммх200 мм, с разводкой системы канализации, водопровода). Цоколь – красный полнотелый кирпич, высота 300 мм.
- Стены – газобетонные блоки 400 мм, марка прочности D500.
- Фасады - облицовочный кирпич + декоративные молжинги.
- Потолки — 3 м.
- Несущие перегородки - газобетонные блоки 250 мм, марка прочности D500. Перегородки – газобетонные блоки 100 мм, марка прочности D500.
- Перекрытие – деревянные балки 200х50 с обработкой огне-биозащитой.
- Вентиляция – вентиляция кухни и санузлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи вент шахт;
- Кровля - Покрытие металлочерепица Grаnd Linе 0.45 - 0.5 мм., водосточная система,
трубчатая система снегозадержания.
- Устройство стяжки пола с подогревом;
- Штукатурка, шпаклевка и финишная покраска стен и откосов;
- Разводка электрики, вводной щит, разводка теплого водяного пола;
- Радиаторы отопления, установка котла отопления, бойлера (котельная планируется с учетом требований для подключения к газу);
- Окна – 70мм профиль Rеhаu (или аналог), фурнитура Rоtо;
- Дверь - металлическая с термо-разрывом;
- Напольные покрытия - керамогранит, плитка, ламинат;
- Потолки и осветительные приборы
- Межкомнатные двери.
3. Инженерные коммуникации (заведены в дом):
- электричество 15 кВт;
- канализация септик;
- вода (артезианская скважина – хорошее качество воды), кесон, насос.
*- на все материалы, используемые при строительстве, имеются все документы, подтверждающие соответствие установленным стандартам, нормам и техническим регламентам.
