Описание
Закрытый
Тихий
Коттеджный поселок
Внутри,асфальтированные дороги и освещение
Двухэтажный дом 2018 года постройки(в эксплуатации с 2019 года)
ш/д/в
7,5м/10м/7,3м
Собственник физлицо
✅Газ-магистральный/Газпром Межрегионгаз/,дом газифицирован
➕к экономии и расходам
✅Электричество-ПСК/личный лицевой счет
✅Вода-магистральная,отличного качества
➕к долговечности бытовой техники
✅Фундамент,монолитная плита 250 мм
✅Каркасный
➕отлично утеплен,великолепно держит тепло
Даже в самые сильные морозы,котел не вкл на максимум
Расходы на газ,более чем приятные
✅1 эт-полностью теплый пол,2 эт-ванная комната
✅Септик
✅Милицейский адрес получен
Массив Проба,д 14
✅ Официальная Прописка
✅Один собственник
✅ Документы готовы к сделке
✅Прямая продажа
✅Без обременений
✅Межевание
✅Возможно,недалеко будет КАД-2,судя по условным планам
➕к передвижению и доступности любых локаций
✅Ж/д станция Проба,в 15 мин ходьбы
Ладожское направление
Финляндский вокзал
➕к вариантам сценариев передвижения
✅Индекс качества воздуха AQI не выше 50
В среднем 30-40
✅ Затемненные окна,с зеркальным отражением
Нет необходимости устанавливать кондиционер
➕к экономии и расходам
✔️в холодную погоду сохраняет тепло в помещении
✔️в жаркую погоду сохраняет прохладу в доме
✔️односторонняя видимость
✔️создает комфортные условия для работы за компьютером,чтением книг
✔️предотвращает потерю цвета мебели и элементов декора
⚡️Электричество,в среднем
зима/лето ~1500₽
Вода,в среднем
Зима~1600₽
Лето~2000~2500₽
Газ,в среднем
Зима~3500₽
Лето~1500₽
Семья из 3 человек,круглогодичное проживание
В среднем,за все⚡️++~5600~5800₽❗️
В 5 минутах езды от дома
✔️Поликлиника
✔️Детский сад
✔️Школа
✔️Дом культуры
✔️Пятерочка
✔️OZON
✔️Wildberries
⛱️20 минут до Ладоги
Великолепные,песчаные пляжи Коккорево
Прекрасная лесная тропа,сразу около въезда в поселок
❄️Зимой-лыжня
☀️Летом-пешие и велопрогулки
Грибы
♂️Место уединения и баланса
✅Остается практически все,что на фото
✅Плюс в сарае,газонокосилки,бассейн,снегоуборочный инвентарь,поливочный шланг и система полива Gardena
