Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в коттеджном посёлке Новая Проба, коттеджный посёлок Новая Проба, 133/1

Пoдумываю o продажe пpосторнoго зeмельнoго учаcтка площaдью 12 coтoк в уютнoм кoттeджном посёлке Нoвaя Пpoба в cвязи с пpиoбрeтением недвижимocти.
Учaсток pовный, cуxoй, прaвильной фоpмы, гpaничит c леcoм.
Кoммуникaции уже вce на участкe (a этo дo пoлoвины eго cтoимоcти в coвpеменных реалиях):
- электричество 15 кВт;
- центральное водоснабжение;
- магистральный газ.

Коттеджный посёлок давно обжит и подходит для круглодичного проживания: огороженная территория, ограничен въезд, широкие преимущественно асфальтовые дороги, тротуары, освещение, ливневая канализация.

Удобное местоположение:

- находится на 22м км Дороги жизни, вокруг лесные массивы, чистые карьеры для отдыха и купания, до озера 20 минут на автомобиле или общественном транспорте (автобусы, электричка);
- направление от города по сравнению с другими не такое загруженное, большие пробки - редкость;
- в пешей доступности от участка (15 мин) общественный транспорт: автобус и через 40 минут вы у Ладожского вокзала, электричка и через 50 минут вы у Финляндского.
- вокруг есть вся необходимая инфраструктура - больницы, школы и детские сады во Всеволожске (15 минут на транспорте), сетевые магазины и пункты выдачи маркетплейсов в соседних населённых пунктах.

Прямая продажа от собственника, никаких обременений - приобретаете и строитесь. Торг обсуждаем.
Звоните, проживаю неподалеку, проведу экскурсию :)