Описание
Продаётся земельный участок в экологически чистом новом Коттеджном поселке: Ново-Степной!Участок находится на главной улице, угловой, ровный, без наклона! Вокруг красивая природа. В посёлке уже живут люди, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности имеются: водоём для купания, баня, магазины, в п.Рассвет 5 мин езды имеется развитая инфраструктура - дет. сады, школы, музыкальные школы и тд.На первом фото - верхняя черная стрелка - месторасположение участка. 2 и 3 фото сделаны в день покупки участка. Перспективы застройки коттеджного поселка Новостепной:Особенностью данного предложения является то, что на сегодняшний день, в соответствии с действующим законодательством, собственником земельного участка произведены действия по проектированию планировки и межеванию участка для образования самостоятельных участков в количестве 250 штук площадью по 20 соток в среднем, детского дошкольного образовательного учреждения, дорог, зон коммунального назначения, зоны общественного центра, зоны спортивного назначения (при этом площадь застройки составляет 150000 м2). Вблизи предлагаемого земельного участка отсутствуют промышленные предприятия и прочие экологически неблагоприятные объекты. Маркетинговые исследования рынков недвижимости Ростовской области на 2012-2015 гг. отмечают следующие основные преимущества выбора строительства коттеджного поселка Новостепной с развитой инфраструктурой на данном участке: - цены на недвижимость в коттеджных поселках демонстрируют устойчивый рост за прошедшие 7 лет, - стоимость 1 сотки земли увеличивается в среднем на 2-3% в месяц в процессе строительства, а после подключения к коммуникациям вырастает в 2- 2,5 раза, - рост востребованности коттеджных поселков с благоустроенной территорией и развитой внутренней инфраструктурой сервиса, что обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность и ликвидность на всех этапах осуществления проекта. Большая площадь предлагаемого земельного участка, географическое расположение и природное окружение обеспечивают уникальное положение участка на рынке коттеджных поселков Ростовской области.Коммуникации в коттеджном поселке Новостепной.Собственником земельного участка коттеджного поселка Новостепной получены технические условия на подвод коммуникаций, а так же заключены договоры с ОАО «Ростовоблгаз» филиал «Аксайрайгаз», ОАО «Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой», Филиалом ОАО Межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго». Подвод коммуникаций будет осуществляться от центральных линий, отдаленность от земельного участка которых составляет не более 100 м. Водоснабжение предусмотрено от скважин на воду, а так же предусматривается возможность подключения к центральному водопроводу, системы водоотведения предусматриваются в виде локальных очистных сооружений, а так же проектом предусмотрена возможность подключения к центральным очистным сооружениям. Подвод газа планируется от газовой сети высокого давления.Звонить с 10ч до 22ч по МСК.
