Описание
Код объекта: 377182.
Для тех, кто желает приобрести уютное гнездышко в экологически чистом районе Московской области, всего в 40 км от МКАД - Вашему вниманию предлагается ДОМ С ПРОПИСКОЙ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ, который ищет нового заботливого хозяина!
Делали все для себя, качественно и с душой! Продается в силу переезда к детям.
ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
1ЭТАЖ: тамбур, просторная гостиная со вторым выходом в сад (основной вход со стороны ворот), кухня-столовая 10 кв.м со встроенным гарнитуром и бытовой техникой (комбинированная варочная панель - газ/электро, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная и стиральная машинки, холодильник), санузел.
Также из дома имеется вход в гараж 20 кв.м с подъемно-секционными воротами снаружи.
2 ЭТАЖ: 3 спальни (12 кв.м, 15 кв.м, 14 кв.м), холл с окном и зоной для отдыха, просторная ванная комната, отделанная кафелем.
3 ЭТАЖ: чердачное помещение с люком-лестницей.
- площадь дома 109 кв.м.
- каркас: ширина 230мм — ОСП с утеплением 150мм+пароизоляцией;
- ленточный фундамент;
- отопление электрокотлом;
- эл-во разведено «по уму», нагрузка грамотно распределена - эл.щит на 36 автоматов;
- 2 санузла;
- качественные окна ПВХ;
- полная меблировка и оснащение бытовой техникой (кроме телевизоров).
Имеется каркас пристройки, которую можно либо достроить, либо без ущерба для фасада, снести.
ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:
- площадь 8 сот;
- правильная геометрия;
- плодородная почва;
- участок под естественным небольшим наклоном, благодаря чему круглогодично сухой;
- ухоженный, с плодоносящими грушами, яблонями, сливами, вишнями, черешнями, смородиной красной, белой, черной, малиной, ежевикой, клубникой. Можжевельники, сосна, сирень, пионы, ландыши и другие многолетники.
КОММУНИКАЦИИ:
- эл-во 15 Квт - тарификация по сельскому тарифу, заземление по периметру;
- электрокотел «Protherm Скат»;
- насос на обратную циркуляцию антифриза в системе отопления, обогрев снизу наверх;
- скважина 91 метр глубиной с насосом «Джилекс» (самый надежный глубинный насос);
- септик «Юнилос Астра» с принудительным выбросом, которого хватает на постоянное проживание 8 человек;
- газ по границе участка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 40 км от МКАД по Ярославскому ш. - 35 мин. на а/м;
- 10 км до ж/д Софрино - 15 мин. на общ.транспорте, далее 40 мин. на электричке - и Вы на площади 3х вокзалов (Ярославский вокзал, м. Комсомольская).
ИНФРАСТРУКТУРА:
- охраняемый поселок 24/7;
- закрытая территория;
- круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до ворот и по всему поселку;
- детская и спортивная площадки на территории поселка;
- в 200 метрах окружение живописного лесного массива;-
- в 5 мин.пешком озера;
- в 15 мин. на авто Усадьба «Мураново», река Вязь, церковь Дм.Донского, Храм Новомученников, Цернское озеро, Алешинские пруды, купель в Алешино, Пестовское водохранилище и еще завидное множество живописных и священных мест для досуга и отдыха душой и телом.
Первый и единственный собственник. ДКП 2014г.
Звоните сегодня, и завтра эта сказка может стать местом Вашего проживания!
территория НП Бортнево-2
коттеджный посёлок Новое Бортнево
