Описание
Коттеджный посёлок "Новое Витязево" расположен в 14 километрах к северу от Анапы и в 2,5 километрах от моря. Как несложно догадаться из названия, населённый пункт, к которому примыкает посёлок, является село Витязево (в районе пересечения улиц Комсомольской и Объездной).
На территории КП будут построены около 130 домов, 100м2, 112м2, 120м2, 140м2. Участки находятся в собственности застройщика, предназначены под ИЖС и занимают площадь от 4 до 5 соток.
Все строения выполнены в едином "средиземноморском" стиле, с белыми оштукатуренными стенами и оранжевыми крышами.
Конструктивные особенности коттеджей:
фундамент - ленточный;
межэтажные перекрытия - монолитные;
стены - керамзитовый блок (20 см.);
утеплитель - пенопласт (5 см.);
облицовка - штукатурка "короед";
крыша - металлочерепица.
Коттеджи сдаются в предчистовой отделке:
высота потолков - 3 м.
штукатурка стен;
стяжка пола;
система "тёплые полы" (везде, кроме комнат);
разводка электрики и сантехники;
пластиковые окна.
Коммуникации:
электричество - 10 кВт. (можно увеличить до 15 и 20 кВт.);
водоснабжение - централизованное;
канализация - централизованная;
отопление - электрическое;
газ (техусловия получены)(ориентир 1кв.24г).
Придомовое пространство огорожено забором из евроштакетника, установлены кованые ворота и калитка. В цену также входят навес под машиноместо и тротуарная плитка. На участки завезён чернозём.
Главная особенность посёлка - прогулочная зона ("променад") по периметру, со скамейками и велодорожками. В ближайшем будущем планируется оборудовать большую детскую площадку.
Покрытие внутренних дорог - бетонное. В посёлке выполнено озеленение, функционирует уличное освещение. По мере увеличения числа жителей будет появляться всё больше коммерческих помещений под магазины и салоны услуг (места под них зарезервированы)
Инфраструктура и близость к морю
Село Витязево является одним из наиболее развитых пригородов Анапы. Здесь круглогодично проживает более 10 тысяч человек, имеется вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура.
Коттеджный посёлок удачно расположен относительно наиболее востребованных социальных объектов. Расстояние до детского сада, школы, поликлиники, почты, продовольственного рынка составляет до 2 км. Сетевые магазины, аптеки и отделение банка находятся ещё ближе (около 1 км.).
Также в Витязево присутствуют разнообразные салоны бытовых услуг, кафе, столовые, магазины стройматериалов, СТО, АЗС и многое другое.
Отдельно стоит отметить курортную инфраструктуру. Песчаные пляжи Витязево - место притяжения десятков тысяч отдыхающих на протяжении всего туристического сезона. К их услугам аквапарки, аттракционы, дискотеки, гостиницы и гостевые дома, пункты питания, медицинские центры, салоны красоты… Всего и не перечислишь.
Жители КП "Новое Витязево" могут сполна воспользоваться всем этим разнообразием. При этом посёлок находится в стороне от мест скопления туристов, что очень удобно. Кратчайшее расстояние до моря - около 1.6 км.
Обращаю ваше внимание на возможности трудоустройства в Витязево, особенно в сезон. Наличие такого количества потенциальных работодателей резко повышает шанс найти работу недалеко от дома, без необходимости ездить в Анапу или другие населённые пункты
