Описание
Реальный дoм!
Продaётся уютный дом в живописном кoттеджнoм посёлкe Hoвoкaменский, pacпoлoженном всего в 23 киломeтpах от гоpoдa, в тихом и cпoкойнoм Xвoйном рaйoнe.
Дом нахoдится нa цeнтрaльной улицe, нa учаcткe в 9 сoтoк, огорoженнoм oригинaльным забopoм из дeрeвянного штакeтникa.
Фасад дома и небольшая задняя терраса отделаны планкеном, создавая атмосферу комфорта и уюта.
На просторном участке есть место для строительства бани, гаража и других построек для отдыха.
Въездные ворота распашные, удобные в использовании.
Участок украшают молодые сосны, а соседство с зайцами подчёркивает близость к природе.
Новокаменский – это уникальное место, расположенное на 25 километре Ирбитского тракта.
К 2026 году планируется расширение дороги до четырех полос, что обеспечит ещё более удобный подъезд.
В перспективе поселка – собственная общая теплица и рынок для своих , парк с местами для отдыха и проведения мероприятий.
Детей в школу возит школьный автобус (ближайшие школы находятся в сёлах Каменка и Кулакова).
На первой линии посёлка планируется размещение коммерческих объектов: ресторанов, магазинов и предприятий бытового обслуживания. В самом Новокаменском также выделен земельный участок под крупный торгово-развлекательный комплекс.
Важным преимуществом посёлка являются подземные коммуникации, обеспечивающие чистоту и порядок ("концепция чистого неба").
Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум и КПП, что гарантирует безопасность.
В ближайшем будущем планируется открытие второго выезда, сокращающего время поездки на 3-4 километра. После завершения строительства (на 80%), дороги будут заасфальтированы.
Сам дом (111 м², планировка 3+) отличается продуманной планировкой и качественной отделкой.
Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение.
В коридоре расположен электрощит, качественный автомат !
Центральное место занимает котельная, оборудованная электрическим котлом с Wi-Fi управлением (контроль отопления и электроснабжения удалённо).
Установлен бойлер на 80 литров и система тёплого пола по всему периметру дома.
В котельной предусмотрены места для стиральной и сушильной машин, а также возможность обустройства дополнительного санузла.
Просторный кухонный блок объединён с гостиной.
Все коммуникации, включая электрику (в гофре), разведены по правилам. Предусмотрены места под кондиционеры. Стены оштукатурены, окна – трёхкамерные стеклопакеты с широкими подоконниками (70-й профиль).
Небольшая терраса с террасной доской, ведущая к участку, предназначенному для обустройства зоны отдыха.
Перед выходом на террасу в доме расположен санузел.
В жилой зоне – три просторные спальни и большой санузел с окном.
Стены дома из газоблока, с утеплителем из минеральной ваты, оштукатурены и частично отделаны планкеном. Выполнена стяжка пола, что позволяет сразу приступить к косметическому ремонту.
Дом оборудован отмосткой и ливневой канализацией. Двери – качественные, двухцветные, с терморазрывом. Внешняя отделка окон – для сочетания с цветом фасада (графит), внутренняя – белая.
Приглашаем вас на просмотр! Вы непременно полюбите этот дом! Звоните для записи!
