Описание
B пpoдажe нoвый coвременный коттeдж с пpедчистовой отдeлкoй, рacпoлoжeнный в кoттеджном посёлке «Hoвoкaменcкий». Идеaльнo подxодит для проживaния бoльшoй и дpужной сeмьи. Дом 2023 гoдa поcтройки.
Kaдacтpовый нoмep жилoго дoмa: 52:24:0110002:7187, площадь жилого домa: 202,6 кв. м. кадастpовый номeр учaсткa: 52:24:0110002:1549, учaстoк плoщадью 17 соток. Категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ИЖС.
Дом:
На первом этаже находятся: гардеробная, большая кухня-гостиная, санузел, гостевая комната, котельная, в которой сделаны выводы под стиральную машину. Кухня-гостиная разделена на столовую и гостиную. На кухне имеются все необходимые выводы под встраиваемую бытовую технику и газовую поверхность. С первого этажа имеется выход на просторную террасу. Лестница на второй этаж выполнена из массива дерева хвойных пород на металлическом каркасе, которая прослужит долгие годы.
На втором этаже находится: спальня, две детские комнаты, кабинет, второй санузел-ванная. Комнаты с большими окнами. Со второго этажа возможен доступ (люк с раскладной лестницей) на чердак, где можно хранить сезонные вещи. Также со второго этажа возможен выход на эксплуатируемую кровлю. Благодаря панорамным окнам, весь дом очень светлый.
Конструкции дома:
Дом выполнен из качественных и надежных материалов. Несущие стены дома выполнены из керамического кирпича. Фасад дома выполнен из облицовочного керамического кирпича со вставками окрашенного металла.
Фундамент ростверк на сваях. Перекрытие первого этажа выполнено плитами-перекрытия, перекрытие второго этажа монолитное. Кровля - черепица Технониколь SНINGLАS. Пластиковые окна Rеhаu Grаziо с наружной ламинацией.
Коммуникации:
Коммуникации (газ, свет, водопровод!) центральные. Канализация, переливной септик. Котельная оборудована импортным газовым котлом. В качестве отопления во всем доме устроены водяные теплые полы из сшитого полиэтилена. Зимой в доме очень тепло. В доме выполнен монтаж электропроводки включая интернет.
Участок:
Участок ИЖС площадью 1700 кв. м, на участке выполнено благоустройство: фасадный забор из металлического профилированного штакетника, забор по улице из профлиста, вокруг дома выполнена отмостка, заезд и площадка под автомобили и дорожка к дому выполнены из бетона.
Поселок:
Дом находится в чудесном, уединенном месте, все соседи дружелюбные и порядочные. Коттеджный поселок «Новокаменский» закрытого типа, охраняемый, с хорошими асфальтированными дорогами, детскими площадками с прекрасно развитой инфраструктурой, с хорошей транспортной развязкой, тихое место всего в 15 минутах от города. Школа находится в Каменках, а также построили еще одну новую школу и новые детские сады в пешей доступности
Возле КПП - рядом остановка автобуса 208 Автовокзал Щербинки – Каменки – по расписанию автобус ходит каждый час. Также есть магазин 5-ка, пункты ОZОN, WВ, ателье, салон красоты, аптека, магазин для дачи и зоотовары. Также для детей на рядом с коттеджным поселком много развивающих занятий: сказкотерапия, студия английского языка SЕТ, рисования, обучение шитью детей, подготовка к школе, логопед, психолог, йога, фитнес для детей и взрослых, студия современной хореографии для детей и взрослых, художественная гимнастика для детей. Отделение музыкальной школы при школе, В селе секции волейбола, футбола, единоборств. ощущение Загородный дом со всеми удобствами, развитой инфраструктурой в окружении природы – это прекрасная альтернатива городской жизни
Платежи:
Дом относится к коттеджному поселку «Новокаменский», коммунальные платежи составляют порядка 3000 рублей в месяц. В коммунальные платежи входит содержание и ремонт поселка, охрана и обеспечение порядка на территории. Свет и газ оплачивается отдельно.
Дом оформлен в собственность. Один взрослый собственник. В доме никто не прописан. Обременения отсутствуют. Подходит под любой вид расчёта.
