Описание
Лот №102261. Эксклюзив Vesco Realty.
Капитальный коттедж 280 кв.м с мебелью на участке 13 соток, расположен в 100 метрах от благоустроенного парка в 6 Га в поселке бизнес-класса Новолеоново.
В доме 5 спален, мастер-блок 27,7 кв.м, гостиная с панорамным окном, отдельная детская игровая комната. На террасе оборудована зона барбекю.
Преимущества: функциональная планировка, живописные виды из окон, качественная внутренняя отделка, состояние нового дома, все действующие центральные коммуникации.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: холл (9,7), коридор (2,6), гостиная-столовая (30,9), кухня (19,2) с выходом на террасу (7,4), игровая (42,7), гостевая спальня (19,8), гостевой с/у (6,9), лестничный холл (13,5).
Технические помещения: постирочная (2,72), кладовая(5,8), котельная (6,4)
2 этаж: холл (9,6), мастер-спальня (22,8) с гардеробной (4,9), детская (25,8) с кладовой (4,2), ванная №1 (9,1), ванная №2 (3,0), спальня №1 (15,4), спальня №2 (14,1)
УЧАСТОК
Благоустроенный солнечный участок 13 соток в глубине поселка-парка, огорожен красивым забором по периметру и автоматическими воротами. Высажены плодовые и декоративные кустарники, туи и почвопокровные хвойные растения, плодовые деревья, газон. Парковка на 3 автомобиля перед домом выложена брусчаткой.
НОВОЛЕОНОВО
Поселок-парк Новолеоново - природный шедевр, расположенный на склонах Истринских холмов Этот обжитой коттеджный поселок окружен большим лесопарком с рельефной местностью, вековыми деревьями и природными водоемами.
Поселок отличает низкая абонентская плата и богатая внутренняя инфраструктура: 3 детских площадки, спортивная площадка, продуктовый магазин при КПП и 6 Га парка в лесу с прогулочными дорожками, беседками, скамейками.
Также развита внешняя инфраструктура: в 5 минутах пешком гостиница Хилтон с рестораном, бассейном, саунами, СПА процедурами, озером с пляжем и детскими площадками; в 7 минутах пешком школа, детский сад, супермаркеты и др.; в 10 минутах на машине г. Истра, в 20 минутах на автомобиле - Истринское водохранилище.
Хорошая транспортная доступность: 30 минут от МКАД на автомобиле по скоростному Новорижскому шоссе, удобное общественное сообщение.
